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北京租房合同必威体育精装版的模板6篇

篇1

北京租房合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市_________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为_________，建筑面积_________平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月（大写：_________），乙方应于每月_________日前将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

2.租金调整：自租赁期第_________年起，每年租金在上一年基础上递增_________%。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于_________个月租金的押金，即人民币_________元（大写：_________）。

2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

第五条维修及保养

1.日常维修保养：乙方应自行负责该房屋的日常维修保养，包括但不限于水电、煤气、暖气等设施的维护。如因乙方未及时维修保养导致设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.大修：如该房屋需进行大修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内给予答复。大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致大修的费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付原租金_________%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋。

3.租赁期内，如乙方确需提前退租，应提前_________个月通知甲方，否则应向甲方支付_________个月的租金作为违约金。

4.租赁期内，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用及由此产生的其他损失。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权强制收回房屋，并从押金中扣除相关费用。

第七条不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致房屋损坏的，维修费用由甲方承担。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情形，双方应共同遵守相关法律法规的规定。如需腾退房屋，乙方应按时腾退；如需补偿或安置，甲方应确保乙方的合法权益得到保障。具体事宜可另行签订补充协议。

2.租赁期内，如遇不可预见的特殊情况（如战争、重大自然灾害等），双方可协商解除合同或部分条款的履行。具体事宜可另行签订补充协议。

3.双方在签订合同时，应同时签订《房屋交接清单》和《家具电器清单》，明确房屋及家具电器的现状和交接时间。租赁期满或合同解除时，双方应按照《房屋交接清单》和《家具电器清单》进行验收和交接手续。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可另行协商确定。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。如因本合同发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本房产位于北京市区（县），建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

第二条租赁期限

本房产租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式