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土建承包合同

发包方（甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承包方（乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，如建筑的类型（住宅、商业等）、层数、建筑面积等，以及包含的具体施工项目，如基础工程、主体结构、内外装修等]

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

二、工程承包范围

承包范围：[明确乙方承包的具体工作范围，可详细列举各项施工任务，避免模糊不清的表述]

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。

2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。

3.合同工期总日历天数：____天。

四、质量标准

1.工程质量标准：[明确质量验收所依据的标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范等]

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：金额（大写）：____________________元整（小写：￥____________________元）。

本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式确定。

2.支付方式：

预付款：甲方应在合同签订后的__天内，向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写：￥____________________元）。

进度款：根据工程进度，乙方每月__日向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后的__天内进行核实，并支付已完工程价款的__%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在__天内进行审核确认。经双方确认后，甲方支付至工程结算总价的__%，留取__%作为质量保证金。

质量保证金：在质量保修期满且无质量问题后，甲方将质量保证金无息支付给乙方。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.提供场地及相关资料：在开工前__天，向乙方提供施工场地、施工所需的水源、电源接口，并保证施工期间的需要。同时，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

2.办理相关手续：负责办理工程施工所需的各种证件、批件等相关手续，费用由甲方承担。

3.确定监理单位及派驻代表：确定监理单位并及时通知乙方，派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督检查，负责设计图纸问题的处理、工程中间验收、工程进度款支付、办理竣工结算等工作。

4.协调各方关系：协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

5.按约定支付工程款：按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

（二）乙方权利和义务

1.施工准备：负责编制施工组织设计和施工方案，制定安全、文明施工措施，并报甲方和监理单位审批。组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

2.按图施工：严格按照施工图纸和国家现行的施工规范、标准进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现图纸有误或有不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，经设计单位出具变更通知后方可施工。

3.工程质量及安全管理：建立健全质量、安全管理体系，配备专职质量、安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工过程中的质量和安全。对施工过程中发生的质量事故和安全事故承担全部责任。

4.成品保护：负责对已完工程和在施工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

5.提交资料：在工程竣工验收合格后__天内，向甲方提交完整的竣工资料及竣工图__套。

6.质量保修：按照国家有关规定，对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后的__小时内响应，并在__天内派人进行维修。

七、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前__天以书面形式向乙方发