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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁延续协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁延续协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

10.3诉讼管辖

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同复印件

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁房屋位置示意图

14.2租赁房屋内部结构示意图

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁延续协议概述

1.1协议主体

本协议双方主体如下：

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

1.2协议标的

本协议标的为甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋具体坐落为：【房屋具体坐落】。

1.3协议期限

本协议的有效期限为：【起始日期】至【终止日期】。

第二条租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋建筑面积为：【平方米】，房屋结构为：【结构类型】，房屋所在楼层为：【楼层】，总楼层为：【总楼层】。

2.2房屋附属设施

1)家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

2)家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

3)其他设施：网络、有线电视、燃气等。

2.3房屋使用条件

乙方须按照房屋原有结构和设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构和拆卸设施设备。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

本协议租金标准为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

1)银行转账；

2)现金支付；

3)其他双方协商确定的支付方式。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：

1)每满一年，租金上调【百分比】%；

2)特殊情况，双方可协商调整租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式如下：

1)现金退还；

2)银行转账退还；

3)其他双方协商确定的退还方式。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

甲方负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得故意损坏。如发现设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3维修费用承担

1)因甲方原因导致损坏的，由甲方承担维修费用；

2)因乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担维修费用；

3)因自然损耗或其他不可抗力原因导致损坏的，双方协商承担维修费用。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方需转租房屋的，应提前【提前通知时间】天书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租手续

乙方转租房屋的，需与新租户签订《住宅租赁合同》，并将新租户信息告知甲方。

6.3转租租金分配

乙方转租收取的租金低于原租金的，差额部分由乙方补足；高于原租金的，超出部分归乙方所有。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约

乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿方式

违约赔偿方式如下：

1)违约方支付对方合同金额的【百分比】作为违约金；

2)违约方赔偿对方因此遭受的实际损失；

3)