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商铺门面房租赁合同协议书6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺门面房事宜，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于XXXX路XX号商铺门面房出租给乙方，作为服装销售使用。

2.租赁物面积：该商铺门面房建筑面积为XX平方米。

3.甲方保证该商铺门面房权属清楚，无纠纷，乙方可在该商铺门面房内进行合法经营活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方给予乙方XX个月的装修期，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，装修期内免收租金。正式起租时间从XXXX年XX月XX日开始计算。租赁期满后，如乙方需要续租，需提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租金：租金按照乙方所租用的商铺门面房的建筑面积计算，每年度租金为人民币XX元整（￥XX），大写：XX。租金每半年支付一次，由乙方在每半年度开始前X个月向甲方预交下X个半年的租金。如乙方逾期支付租金超过X个工作日，甲方有权解除本合同。

三、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金，租赁期满后，如乙方履行了全部合同义务，甲方将保证金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付每年度人民币XX元整（￥XX）的管理费，管理费每半年支付一次。

四、维修及保养

1.租赁期内，该商铺门面房的所有维修及保养费用由乙方自行承担，但因不可抗力导致的损害除外。

2.乙方应确保该商铺门面房的外观和结构在租赁期内始终处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同。违约方需承担全部违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，需提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方不续租，应在租赁期满前X个月内将该商铺门面房交还给甲方。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并尽快签订书面协议终止本合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的商铺门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是为了经营，乙方应依法办理相关手续，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行妥善保管，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的完好，并负责对房屋进行定期维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。