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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买与销售协议规范2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.住宅购买

2.1购买条件

2.2购买流程

2.3付款方式与时间

3.住宅销售

3.1销售条件

3.2销售流程

3.3付款方式与时间

4.住宅交付

4.1交付条件

4.2交付流程

4.3交付时间

5.住宅质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量问题处理

6.住宅维修

6.1维修责任

6.2维修流程

6.3维修费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更流程

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方约定

14.附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1住宅：指本合同项下的房屋，包括建筑物及其附属设施和土地。

1.1.2购买方：指本合同中约定购买住宅的当事人。

1.1.3销售方：指本合同中约定销售住宅的当事人。

1.1.4交付：指销售方将住宅钥匙及相关权属证明交付给购买方的行为。

1.1.5质量问题：指住宅在正常使用情况下，存在影响住宅使用功能或安全的问题。

1.2具体定义

1.2.1合同：指本合同目录所述的住宅购买与销售协议规范2024版B版。

1.2.2住宅购买：指购买方按照本合同约定，向销售方支付住宅价款，取得住宅所有权的行为。

1.2.3

住宅销售：指销售方按照本合同约定，将住宅所有权转让给购买方，并收取住宅价款的行为。

1.2.4交付条件：指住宅达到本合同约定的可以使用状态，且符合相关法律法规规定的交付条件。

1.2.5质量保证：指销售方对住宅质量承担的保证责任，包括保证住宅符合相关法律法规规定的质量标准和销售时所承诺的质量标准。

2.住宅购买

2.1购买条件

2.1.1购买方应具备完全民事行为能力。

2.1.2购买方应符合国家关于购房的法律法规规定的条件。

2.2购买流程

2.2.1购买方与销售方协商一致，确定购买意向。

2.2.2购买方按照销售方的要求，提交相关资料，进行购房资格审查。

2.2.3销售方对购买方提交的资料进行审核，确认购买方符合购买条件。

2.2.4双方协商确定住宅价格、付款方式及时间等合同条款。

2.2.5双方签订本合同，并按照约定进行付款。

2.2.6销售方按照本合同约定，向购买方交付住宅。

2.3付款方式与时间

2.3.1购买方应按照本合同约定的付款方式，向销售方支付住宅价款。

2.3.2住宅价款支付分为首付款和按揭款两部分，具体比例由双方协商确定。

2.3.3首付款应在双方签订本合同之日起____个工作日内支付完毕。

2.3.4按揭款支付时间及方式，按照双方约定的贷款方式和还款计划执行。

3.住宅销售

3.1销售条件

3.1.1销售方应具备住宅的处分权。

3.1.2住宅应符合相关法律法规规定的销售条件。

3.2销售流程

3.2.1销售方对住宅进行展示和宣传，购买方了解住宅情况。

3.2.2双方进行协商，确定购买意向和合同条款。

3.2.3双方签订本合同，并按照约定进行付款。

3.2.4销售方按照本合同约定，向购买方交付住宅。

3.3付款方式与时间

3.3.1销售方应按照本合同约定的付款方式，向购买方收取住宅价款。

3.3.2住宅价款支付分为一次性付款和分期付款两部分，具体比例由双方协商确定。

3.3.3一次性付款的购买方应在双方签订本合同之日起____个工作日内支付完毕。

3.3.4分期付款的购买方应按照双方约定的付款计划进行支付。

4.住宅交付

4.1交付条件

4.1.1住宅应达到本合同约定的交付条件。

4.1.2销售方应提供住宅钥匙及相关权属证明。

4.2交付流程

4.2.1销售方按照本合同约定，向购买方交付住宅。

4.2.2购买方验收住宅，确认住宅符合交付条件。

4.2.3购买方接收住宅钥匙及相关权属证明。

4.3交付时间

4.3.1住宅交付时间按照本合同约定的交付日期执行。

4.3.2因特殊