二零二五学校物业管理委托合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五学校物业管理委托合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

a.环境卫生清洁；

b.设施设备维护；

c.安全保卫；

d.绿化养护；

e.公共秩序维护；

f.其他甲方要求的服务内容。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保学校物业的环境整洁、设施设备正常运行、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应支付乙方每月物业管理服务费用______元，共计______个月，总计______元（大写：______）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照合同约定，在服务期限内完成各项物业管理服务。

2.服务验收

甲方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行验收，验收合格后支付相应费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的滞纳金；

b.甲方要求乙方提供超出合同约定的服务，应另行支付费用。

2.乙方违约责任

a.乙方未按时完成服务的，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应与乙方协商一致，并书面确认。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的配合和支持，如提供物业管理所需的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、范围提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的学校信息和学生隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行定期验收，验收合格后支付相应费用。

2.服务评价

甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为支付服务费用的重要依据。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应每月向甲方提交详细的费用结算报告，包括服务内容、费用明细等。

2.费用支付

甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后______个工作日内支付相应费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、收费标准等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）