房屋出租合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

2.房屋质量要求

乙方入住前，甲方应保证房屋及附属设施完好，并符合居住条件。

甲方应确保房屋在租赁期间内不存在安全隐患，并承担维修责任。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏或欠费情况下，甲方应在______日内无息退还押金。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

甲方不得提前收回房屋，乙方在租赁期内不得擅自转租。

2.房屋交付时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。

甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

2.甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合居住条件。

甲方应承担房屋在租赁期间内的维修责任。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

乙方有权在房屋租赁期间内，正常使用房屋及其附属设施。

4.乙方义务

乙方应按合同约定支付租金。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

义务：

保证房屋的居住安全和卫生条件。

在租赁期间内，及时修复房屋的损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期间内，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同的要求。

2.房屋维护

乙方在租赁期间内应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠费情况下，甲方应在______日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协