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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议通用格式（2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3附加设施与服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期与时间

3.4滞纳金计算与支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3变更或增设设施

6.保险责任

6.1房东保险责任

6.2租客保险责任

7.维修与保养

7.1维修请求与响应

7.2维修费用承担

7.3定期检查安排

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租禁止

9.违约与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任与赔偿

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋内部装修规定

12.合同修改与补充

12.1修改条件

12.2补充条款生效

13.合同的生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2相关法律法规与政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备有家具、家电等日常生活所需的设施设备。

1.2设施清单

甲方出租的房屋内设施清单如下：

（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；

（2）家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）其他：宽带、热水器、燃气灶等。

1.3附加设施与服务

（1）物业管理：负责小区内的绿化、保洁、安保等工作；

（2）供暖：冬季供暖服务；

（3）供水、供电、燃气：保障房屋内的供水、供电、燃气正常使用；

（4）维修与保养：房屋及设施设备的维修与保养服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。如甲乙双方同意续租，应提前【具体时间】个月协商办理续租手续。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【具体时间】个月书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【具体金额】的违约金。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付频率

租金按月支付，每月的【具体日期】为租金支付日。

3.3租金支付日期与时间

租客应在每月的租金支付日之前【具体时间】内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4滞纳金计算与支付

租客逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【具体比例】×逾期天数。滞纳金支付应在逾期之日起【具体时间】内支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

押金为一个月租金，即【具体金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，甲方对房屋及设施设备进行查验。如无损坏或经甲方同意的合理使用磨损，甲方应在【具体时间】内退还押金至乙方指定的账户。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除滞纳金。

第五条使用与维护

5.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自转租、分租或转让合同；

（3）不得利用房屋从事违法活动；

（4）不得损害他人利益。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋内设施设备的日常维护与保养，确保设施设备正常使用。如遇故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3变更或增设设施

如需变更或增设设施，乙方应提前【具体时间】书面征求甲方意见。经甲方同意后，乙方自行承担相关费用。

第六条保险责任

6.1房东保险责任

甲方应购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全。

6.2租客保险责任

乙方应购买人身意外伤害保险，保障自身及同住人员的安全。

第八条维修与保养

7.1维修请求与响应

乙方如发现房屋及设施设备存在故障或损坏，应及时向甲方提出维修请求。甲方接到请求后，应在【具体时间】内响应，并安排维修。

7.2维修费用承担

（1）因房屋及设施设备本身质量问题导致的故障，维修费用