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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁先付定金协议规范版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址及面积

1.2租赁双方身份信息

1.3租赁期限

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金支付

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2租赁期间房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任方

6.2维修保养费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1宠物饲养规定

11.2访客管理规定

12.合同附件

12.1房屋现状照片或视频

12.2租赁双方身份证明文件

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

13.2见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址及面积

本合同所租赁的房屋地址为【填写房屋地址】,房屋建筑面积为【填写房屋面积】平方米。

1.2租赁双方身份信息

姓名：【填写甲方姓名】

身份证号：【填写甲方身份证号】

姓名：【填写乙方姓名】

身份证号：【填写乙方身份证号】

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

第二条定金支付

2.1定金金额

乙方在本合同签订后【填写支付天数】天内，向甲方支付人民币【填写定金金额】元作为定金。

2.2定金支付时间

乙方应在本合同签订后【填写支付天数】天内支付定金。

2.3定金退还条件及方式

若乙方按约定时间支付定金，且在本合同约定的租赁期内未出现违约情况，则合同到期后【填写天数】天内，甲方应无息退还乙方所支付的定金。

第三条租金支付

3.1租金金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月人民币【填写租金金额】元。

3.2租金支付时间

乙方应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金支付

4.1押金金额

乙方在本合同签订后【填写支付天数】天内，向甲方支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

4.2押金支付时间

乙方应在本合同签订后【填写支付天数】天内支付押金。

4.3押金退还条件及方式

合同到期后，若乙方按约定时间支付租金，且未出现违约情况，甲方在确认房屋无损坏或损坏已由乙方修复并承担相应费用后，【填写天数】天内无息退还乙方所支付的押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2租赁期间房屋维护责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修保养责任方

甲方负责房屋及其附属设施的正常维修保养。

6.2维修保养费用承担

因房屋正常老化或自然损坏导致的维修保养费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金。

8.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【填写违约金计算方式】元。

第九条争议解决