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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024专业版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费

6.3其他相关费用

7.房屋维护与维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修请求与处理

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租/转让手续

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任与赔偿

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决地点

11.3诉讼方式

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件与附录

13.1房屋现状照片

13.2租赁双方身份证件

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.租赁双方

2.1出租人信息

名称：【】

地址：【】

联系人：【】

联系方式：【】

2.2承租人信息

名称：【】

地址：【】

联系人：【】

联系方式：【】

2.3租赁身份验证

双方应向对方提供有效的身份证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为【】。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限为【】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【】。

3.3租赁续约条款

如乙方需续约，应于租赁结束日前【】个月内向甲方提出书面续约申请。双方可根据当时的情况协商确定新的租金、押金等相关条款。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月【】元（大写：【】元整）。租金支付标准及方式详见附件二。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

5.押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方押金。

5.3押金退还时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认房屋及设施无损坏或乙方赔偿完毕后的【】个工作日内退还乙方押金。

6.物业费用

6.1物业管理费

乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

6.2水电燃气费

乙方应按期支付租赁期间产生的水电燃气费，具体费用及支付方式由双方协商确定。

6.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件

乙方不得擅自转租或转让租赁房屋。如乙方确需转租，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

8.2转让条件

乙方不得擅自转让租赁房屋。如乙方确需转让，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

8.3转租/转让手续

经甲方同意转租或转让的，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于签署新的租赁合同、支付转让费用等。

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

合同解除的条件包括但不限于：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2违约责任与赔偿

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。