二零二五版房产经纪人与中介公司合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产经纪人与中介公司合同书

甲方（房产经纪人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介公司）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同服务内容

1.服务项目

甲方委托乙方提供房产经纪服务，包括但不限于房源发布、客户接待、信息匹配、谈判协调、合同起草与签订等。

2.服务要求

乙方应按照甲方要求，及时、准确地提供房产经纪服务，确保服务质量和客户满意度。

二、费用及支付方式

1.服务费用

甲方应支付乙方房产经纪服务费用，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用，支付方式为______。

三、合同期限及终止

1.合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.合同终止

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补救措施。

有权根据市场情况调整房产经纪策略，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成房产经纪工作。

提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒重要信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供房产经纪服务，确保服务质量。

保守甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.验收方式

甲方应在服务完成后______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如服务不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.服务费用

甲方应支付乙方房产经纪服务费用，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用，支付方式为______。

3.结算方式

服务费用采用分期结算方式，具体结算时间及比例由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合