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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁与离婚双方财产分割综合合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.房屋使用及维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修申请

4.合同解除与终止

4.1提前解除合同条件

4.2合同终止条件

4.3解除合同通知期限

5.离婚双方财产分割

5.1财产分割原则

5.2财产分割方案

5.3财产分割执行

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整时间

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁合同备案证明复印件

10.3离婚证复印件

10.4其他相关附件

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.特殊条款

13.1宠物管理

13.2房屋转租

13.3保险责任

14.双方约定其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4租赁期限：本合同签订之日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

2.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条房屋使用及维护

3.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

3.2房屋维护责任：出租人负责对房屋主体结构及共用设施进行维护，承租人负责对房屋内部设施进行维护。

3.3房屋维修申请：承租人在房屋使用过程中发现问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第四条合同解除与终止

4.1提前解除合同条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

4.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，合同即终止。

4.3解除合同通知期限：双方应在合同终止前一个月内书面通知对方。

第五条离婚双方财产分割

5.1财产分割原则：按照离婚协议的约定进行财产分割。

5.2财产分割方案：离婚双方按照协议的比例分配房屋产权。

5.3财产分割执行：离婚双方应按照协议约定的时间、方式进行房屋过户手续。

第六条租金调整机制

6.1

租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式：租金调整可采取固定金额调整或比例调整等方式。

6.3租金调整时间：双方应在租赁期满前一个月内协商确定租金调整方案。

第七条违约责任

7.1承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同其他约定的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.2出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋、未按约定维修房屋的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与补充

9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致变更。

9.2合同补充内容：合同签订后，如双方认为有必要补充合同内容的，可签订补充协议。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件：出租人应提供房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。

10.2租赁合同备案证明复印件：双方应将本合同向租赁房屋所在地租赁管理部门备案，并取得备案证明复印件。

10.3离婚证复印件：离婚双方应提供离婚证复印件一份，作为本合同附件。

10.4其他相关附件：双方认为需要附加的其他文件、证件、证明等。

第十一条签字盖章页