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住宅用地地基买卖协议范例

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅用地

1.2地基

1.3买卖协议

2.当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.地基买卖内容

3.1地基范围

3.2地基数量

3.3地基质量标准

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的附件

12.3合同的修改与补充

13.签署与盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅用地：指用于建设住宅的地面土地，包括建筑物占地和附属设施用地。

1.2地基：指承受建筑物载荷的土体或岩石体，包括地面的基础和地下室。

1.3买卖协议：指卖方将其拥有的地基出售给买方，买方支付相应价款，双方共同约定的权利义务关系。

第二条当事人信息

2.1卖方信息：

（1）名称：×××房地产开发有限公司

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人：×××

（4）联系电话：×××××××××

2.2买方信息：

（1）名称：×××建筑有限公司

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人：×××

（4）联系电话：×××××××××

第三条地基买卖内容

3.1地基范围：位于××省××市××区××路××号住宅用地范围内，具体位置和面积详见附件一。

3.2地基数量：总面积约为××平方米，具体数量以实际测量为准。

3.3地基质量标准：符合国家相关规范和标准，能够满足建筑物的基础承载要求。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：地基总价为人民币××元整（大写：人民币××元整），详见附件二。

4.2支付方式：买方采用银行转账方式向卖方支付地基价款。

4.3支付时间：自本协议签订之日起七个工作日内，买方一次性支付地基总价款。

第五条交付与验收

5.1交付时间：卖方应在本协议签订后××个月内，将地基交付给买方使用。

5.2交付方式：卖方按照约定将地基实际交付给买方，买方进行验收。

5.3验收标准：地基交付时应符合本协议约定的质量标准，买方对地基质量如有异议，应在验收时提出，并书面通知卖方。

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务：

（1）保证地基质量符合国家相关规范和标准；

（2）按照约定时间交付地基；

（3）提供地基相关资料和文件；

（4）协助买方办理地基使用权登记手续。

6.2买方的权利与义务：

（1）按照约定支付地基价款；

（2）按照约定接收地基；

（3）合理使用地基，不得擅自改变地基用途；

（4）办理地基使用权登记手续，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付地基，应支付违约金，违约金为地基总价款的×%；

（2）地基质量不符合约定，卖方应承担修复或重新建设的费用，并支付违约金，违约金为地基总价款的×%。

7.2买方违约责任：

（1）未能按照约定时间支付地基价款，应支付违约金，违约金为地基总价款的×%；

（2）买方擅自改变地基用途，导致地基无法使用，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为地基总价款的×%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同终止：本协议在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同履行期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本协议；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1

必威体育官网网址内容：双方在签订和履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

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