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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

产业园2024年度物业租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业设施与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1承租人使用目的

4.2承租人使用范围

5.双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

5.2承租人权利与义务

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2保险费用支付

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止与解除

9.1终止条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律法规

12.1适用法律

12.2法规遵守

13.其他条款

13.1环境影响

13.2安全生产

13.3必威体育官网网址条款

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁合同附件A（租赁物业清单）

14.3租赁合同附件B（租赁物业现状检验报告）

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，物业所处地段交通便利，邻近地铁站，周边配套设施齐全。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，其中办公面积为平方米，仓储面积为平方米，公共区域面积为平方米。

1.3物业设施与条件

物业设施包括：办公室、会议室、员工休息区、仓储室、卫生间等。物业条件如下：

（1）具备供水、供电、供暖、通讯等基础设施；

（2）具备消防、安防等安全设施；

（3）具备有线电视、网络等通讯设施；

（4）物业内部装修整洁，硬件设施齐全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币叁拾万柒仟捌佰玖拾玖元整），其中包括物业租赁费、物业管理费、维修费等。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付账户信息

户名：产业园物业管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

4.租赁用途

4.1承租人使用目的

承租人租赁该物业用于开展业务。

4.2承租人使用范围

承租人使用范围包括：办公室、会议室、员工休息区、仓储室等。

5.双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

（1）出租人应保证物业的基本设施正常运行，如供水、供电、供暖等；

（2）出租人应负责物业的维修与保养，确保物业的安全与舒适；

（3）出租人应协助承租人办理相关入驻手续，提供必要的行政支持；

（4）出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

5.2承租人权利与义务

（1）承租人应按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途；

（2）承租人应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金；

（3）承租人应遵守物业管理规定，维护物业的正常运行秩序；

（4）承租人应承担物业内部装修、家具购置等费用；

（5）承租人不得在物业内从事违法活动。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责物业共用部位及共用设施设备的维修与保养，确保其正常运行。

6.2承租人维修责任

承租人负责物业内部装修及家具的维修与保养，确保其正常使用。

7.保险

7.1承租人保险责任

承租人应按照约定购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

7.2保险费用支付

承租人承担物业保险费用。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应在合同到期前至少个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。

8.2变更程序

（1）双方就变更事项进行协商，达成一致意见；

（2）双方签署变更协议，作为本合同的附件；

（3）双方按照变更后的合同条款履行合同。

9.合同终止与解除

9.1终止条件

本合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方协商一致不再续约；

（2）一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.2解除程序

（1）提前终止合同的，应书面通知对方；

（2）双方按照合同约定办理物业交割手续；

（3）双方按照合同约定结算相关费用；

（4）双方签署解除合同协议，明确解除时间、原因及后续处理事项。

10.违约责任

10.1