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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅用地买卖法律合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3住宅用地
1.4合同标的
2.合同标的及价格
2.1住宅用地位置
2.2住宅用地面积
2.3住宅用地性质
2.4交易价格
2.5付款方式及期限
3.合同的履行
3.1卖方义务
3.2买方义务
3.3交付及过户
3.4土地使用权证办理
4.合同的变更和解除
4.1合同变更
4.2合同解除
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖
7.合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
7.2合同终止
7.3合同解除
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约必威体育官网网址条款
9.合同的转让
9.1合同转让条件
9.2转让通知
9.3转让效力
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.税费承担
11.1税费种类
11.2税费承担方式
11.3税费支付
12.合同附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
13.3修订效力
14.其他条款
14.1第三方受益
14.2合同语言
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方
卖方是指具有住宅用地使用权，按照本合同约定将其住宅用地出售给买方的个人或单位。
1.2买方
买方是指按照本合同约定购买卖方住宅用地的个人或单位。
1.3住宅用地
住宅用地是指本合同项下，卖方有权出售的土地使用权，具体位置、面积、性质等详见本合同第二条规定。
1.4合同标的
合同标的是指本合同项下，卖方同意出售、买方同意购买的住宅用地。
第二条合同标的及价格
2.1住宅用地位置
住宅用地位于（具体地址），地块四至为（具体描述）。
2.2住宅用地面积
住宅用地面积为（平方米），土地用途为（住宅用地）。
2.3住宅用地性质
住宅用地性质为（国有土地使用权/集体土地使用权等），符合我国相关法律法规及政策规定。
2.4交易价格
交易价格为人民币（大写金额），小写金额（元整）。
2.5付款方式及期限
买方应在本合同签订之日起（）日内，向卖方支付住宅用地交易价格的（%）作为定金，剩余款项在（）日内一次性支付完毕。具体付款方式及期限由双方另行协商确定。
第三条合同的履行
3.1卖方义务
卖方应保证其对住宅用地享有合法、有效的使用权，并承诺在合同约定的期限内办理过户手续，将住宅用地使用权转让给买方。
3.2买方义务
买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付交易价格，并协助卖方办理过户手续。
3.3交付及过户
住宅用地交付时间为本合同签订之日起（）日内，过户手续应在交付之日起（）日内办理完毕。
3.4土地使用权证办理
卖方应负责办理住宅用地使用权证的过户手续，将土地使用权证上的权利人变更至买方名下。买方应提供必要的协助和资料。
第四条合同的变更和解除
4.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4.2合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条违约责任
5.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。
5.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖
本合同项下的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。
第七条合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）双方履行完毕本合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。
7.3合同解除
本合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条必威体育官网网址条款
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