住宅物业买卖合同：2024年特定房产交易版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖合同：2024年特定房产交易版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2交易价格

1.3支付方式

2.买方责任与义务

2.1支付定金

2.2配合产权过户

2.3承担税费

3.卖方责任与义务

3.1房产权属证明

3.2配合验收

3.3保证房产质量

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3产权过户手续

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织介入

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房产保险

8.2物业管理

8.3邻里关系

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明

9.3付款凭证

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.买方签字

13.卖方签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑物面积为【具体面积】平方米，共有【具体】层，本合同涉及的房产为第【具体】层【具体房号】。

1.1.2房产证号：【具体房产证号】。

1.1.3房产现状：【具体描述房产现状】。

1.2交易价格

1.2.1买方同意以人民币【具体金额】元购买上述房产。

1.2.2交易价格包含房产价值、附属设施及装修费用等。

1.2.3买方应于【具体日期】前支付人民币【具体金额】元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.3支付方式

1.3.1买方支付定金后，剩余房款分【具体次数】次支付，每次支付金额及支付时间为【具体描述】。

1.3.2卖方应在每次收到房款后【具体时间】内，向买方提供相应的房产权益证明。

2.买方责任与义务

2.1支付定金

2.1.1买方应按照合同约定时间支付定金。

2.1.2

买方逾期支付定金的，每逾期一日，应支付逾期部分房款的【具体比例】作为滞纳金。

2.2配合产权过户

2.2.1买方应按照合同约定，提供办理产权过户所需的所有文件和证明材料。

2.2.2买方应承担因买方原因导致产权过户延误的责任。

2.3承担税费

2.3.1买方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3.2卖方应协助买方办理税费缴纳的相关手续。

3.卖方责任与义务

3.1房产权属证明

3.1.1卖方应向买方出示房产证等相关权属证明文件。

3.1.2卖方保证上述房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2配合验收

3.2.1房产交付时，卖方应配合买方进行验收。

3.2.2卖方应在验收过程中，对房产现状进行说明，并回答买方提出的问题。

3.3保证房产质量

3.3.1卖方保证上述房产的建筑结构、设备设施、使用功能等符合国家相关标准和规定。

3.3.2

卖方应对房产的隐蔽工程、水电设施、管道线路等进行检查，确保无质量问题。

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间为【具体日期】。

4.1.2房产交付时，卖方应将房产钥匙交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1房产交付时，房产应符合本合同约定的交付条件。

4.2.2房产交付时，卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.3产权过户手续

4.3.1卖方应协助买方办理房产产权过户手续。

4.3.2卖方应承担因卖方原因导致产权过户延误的责任。

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方未按照合同约定支付定金或房款的，每逾期一日，应支付逾期部分房款的【具体比例】作为滞纳金。

5.1.2买方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并支付违约金【具体金额】元。

5.2卖方违约

5.2.1卖方未能按照合同约定时间交付房产的，应支付违约金【具体金额】元。

5.2.2

卖方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并支付违约金【具体金额】元。

5.3违约赔偿

5.3.1因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.争议解决

6.1协商解决

8.其他约定

8.1房产保险