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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押融资协议2024年标准格式版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
2.住宅抵押融资协议
2.1融资额度
2.2融资期限
2.3融资利率
2.4还款方式
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物价值评估
4.贷款条件
4.1借款人条件
4.2抵押物条件
4.3其他条件
5.贷款申请
5.1申请材料
5.2申请流程
6.贷款审批
6.1审批流程
6.2审批结果通知
7.合同签订
7.1签订流程
7.2合同生效
8.贷款发放
8.1发放流程
8.2贷款用途限制
9.还款与解除抵押
9.1还款责任
9.2还款计划
9.3提前还款
9.4解除抵押条件
10.违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同的变更与终止
12.1变更条件
12.2终止条件
13.合同的继承与转让
13.1继承规则
13.2转让规则
14.其他条款
14.1信息必威体育官网网址
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
本合同中的“借款人”指的是申请住宅抵押融资的个人或实体。
本合同中的“贷款人”指的是提供住宅抵押融资的金融机构。
本合同中的“抵押物”指的是借款人提供给贷款人作为贷款担保的房产。
本合同中的“融资额度”指的是贷款人同意向借款人提供的最高贷款金额。
本合同中的“融资期限”指的是借款人应按约定偿还贷款的时间期限。
本合同中的“融资利率”指的是借款人应支付给贷款人的贷款利息率。
本合同中的“还款方式”指的是借款人偿还贷款本息的方式。
1.2解释规则
本合同所用术语应按照其通常含义进行解释，除非合同中有明确的定义。
本合同中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。
本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。
2.住宅抵押融资协议
2.1融资额度
贷款人同意向借款人提供最高不超过人民币【】万元的融资额度。
2.2融资期限
借款人应按照本合同约定的还款计划，在融资额度有效期内【】内还清全部贷款本息。
2.3融资利率
本合同的融资利率为【】%。
2.4还款方式
借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。
3.抵押物
3.1抵押物描述
抵押物为【】房产，具体位置在【】。
3.2抵押物权属证明
借款人应向贷款人提供有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。
3.3抵押物价值评估
借款人应委托贷款人认可的评估机构对抵押物进行价值评估，并提交评估报告。
4.贷款条件
4.1借款人条件
借款人应具备完全民事行为能力，信用良好，无重大债务纠纷。
4.2抵押物条件
抵押物应具备完整产权，无任何法律纠纷，符合贷款人规定的抵押条件。
4.3其他条件
借款人应满足贷款人规定的其他贷款条件。
5.贷款申请
5.1申请材料
（一）身份证明文件；
（二）收入证明文件；
（三）房产证、土地使用权证等权属证明文件；
（四）贷款人要求提供的其他文件。
5.2申请流程
借款人按照贷款人的要求提交申请材料，贷款人对申请材料进行审核，审核通过后通知借款人办理后续手续。
6.贷款审批
6.1审批流程
贷款人对借款人的申请进行审批，包括但不限于审核申请材料的完整性、真实性和合规性。
6.2审批结果通知
贷款人将在审批结束后【】个工作日内通知借款人审批结果。
8.贷款发放
8.1发放流程
贷款人应在审批通过后【】个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。
8.2贷款用途限制
借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得用于非法用途。
9.还款与解除抵押
9.1还款责任
借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
9.2还款计划
还款计划包括每期还款金额、还款日期等，具体见合同附件。
9.3提前还款
借款人如需提前还款，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按贷款人规定的提前还款手续办理。
9.4解除抵押条件
借款人在还清全部贷款本息后，应向贷款人提交解除抵押申请，贷款人应在【】个工作日内办理解除抵押手续。
10.违约责任
10.1借款人违约
借款人未按合同约定还款的，应承担逾期利息、违约金等责任。
10.2贷款人违约
贷款人未按合同约定发放贷款或未按时解除抵押的
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