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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四电子门面租赁合同租赁物维护保养责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物型号

2.4租赁物规格

2.5租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租赁物维护保养责任

5.1出租方责任

5.1.1维护保养责任

5.1.2维修责任

5.1.3更新责任

5.2租赁方责任

5.2.1维护保养责任

5.2.2维修责任

5.2.3更新责任

6.租赁物损坏赔偿

6.1损坏认定

6.2赔偿金额

6.3赔偿方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定补充

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

租赁方联系人：_______________________

租赁方联系电话：_____________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系人：_______________________

出租方联系电话：_____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

电子门面

2.2租赁物数量

1个

2.3租赁物型号

________________________

2.4租赁物规格

________________________

2.5租赁物位置

________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币__________元（大写：______________________）

4.2租金支付方式

租赁方应于每月的__________日前，向出租方支付当月租金。

4.3逾期支付

如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.租赁物维护保养责任

5.1出租方责任

5.1.1维护保养责任

出租方负责租赁物在租赁期间内的维护保养，确保租赁物正常使用。

5.1.2维修责任

如租赁物发生故障，出租方应在接到通知后__________小时内进行维修。

5.1.3更新责任

出租方应保证租赁物在租赁期间内的技术更新，确保租赁物符合国家相关标准。

5.2租赁方责任

5.2.1维护保养责任

租赁方应合理使用租赁物，不得擅自更改租赁物的结构或功能。

5.2.2维修责任

如因租赁方不当使用导致租赁物损坏，租赁方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

5.2.3更新责任

租赁方不得要求出租方对租赁物进行更新，除非双方另有约定。

6.租赁物损坏赔偿

6.1损坏认定

租赁物损坏的认定，以双方共同委托的鉴定机构出具的鉴定报告为准。

6.2赔偿金额

租赁物损坏的赔偿金额，按照鉴定机构出具的鉴定报告确定。

6.3赔偿方式

租赁方应在接到赔偿要求后__________日内支付赔偿金额，否则应向出租方支付逾期赔偿金的__________%作为违约金。

7.合同变更及解除

7.1合同变更

双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2合同解除

7.2.1出租方解除合同

租赁方未按时支付租金；

租赁方违反合同约定的使用规定；

出租方因国家政策调整或其他原因需要收回租赁物。

7.2.2租赁方解除合同