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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产标准买卖合同范本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4付款方式
1.5时间安排
1.6交付条件
1.7附加条款
2.房产买卖
2.1买卖标的
2.2房产权益
2.3产权转移
2.4税费承担
3.价款与支付
3.1房价确定
3.2定金支付
3.3贷款事宜
3.4尾款支付
3.5支付方式
4.交付与过户
4.1交付日期
4.2交付条件
4.3过户流程
4.4产权证书
5.权利与义务
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
6.附加条款
6.1装修情况
6.2家具家电
6.3物业管理
6.4邻里关系
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解程序
7.3法律途径
8.合同的生效与终止
8.1合同生效
8.2合同终止
9.一般条款
9.1必威体育官网网址条款
9.2法律适用
9.3合同修改
9.4合同可分性
10.其他约定
10.1补充协议
10.2附件说明
10.3宣传资料
10.4房屋验收
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明
11.3付款凭证复印件
11.4其他相关文件
12.签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签字页
13.备注
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3双方协商的其他事项
14.结束语
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4付款方式
（1）在签订本合同之日起：（天数）日内，支付人民币：（金额）元作为定金；
（2）买方自筹贷款，贷款金额不得超过房价的：（比例）；
（3）买方应在房产过户手续办理完毕之日起：（天数）日内，支付剩余房价款。
1.5时间安排
本合同的履行时间安排如下：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）卖方应在本合同签订之日起：（天数）日内，将房产交付给买方；
（3）买方应在本合同签订之日起：（天数）日内，完成房产过户手续。
1.6交付条件
（1）房产所有权、土地使用权及相关权益清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房产实际使用状况与房产证记载一致；
（3）房产交付时，水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；
（4）房产交付时，室内装修及家具家电等配套设施齐全且功能正常。
1.7附加条款
本合同附加条款如下：
（1）如房产存在隐蔽工程质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿；
（2）房产过户所产生的税费，按照法律法规规定由买卖双方各自承担；
（3）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；
（4）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第二部分：房产买卖
2.1买卖标的
本合同的买卖标的为：（房产地址），房产证号：（房产证号码）的房产。
2.2房产权益
卖方保证，在本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕期间，房产权益归卖方所有，无任何权利瑕疵。
2.3产权转移
买方同意按照本合同约定，购买并持有房产的所有权、土地使用权及相关权益。
2.4税费承担
本合同所涉及的税费，按照法律法规规定由买卖双方各自承担。具体税费金额以实际发生为准。
第三部分：价款与支付
3.1房价确定
本合同的交易价格为人民币：（整数金额）元整（小写金额：（金额数字）元）。
3.2定金支付
买方应在签订本合同之日起：（天数）日内，向卖方支付人民币：（金额）元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方履行合同义务。
3.3贷款事宜
买方自行筹集贷款，贷款金额不得超过房价的：（比例）。买方应在本合同签订之日起：（天数）日内，向贷款银行提交贷款申请。
3.4尾款支付
买方应在本合同签订之日起：（天数）日内，支付剩余房价款。尾款支付后，卖方应将房产过户至买方名下。
3.5支付方式
房价款支付方式如下：
（1）定金及尾款通过银行转账方式支付；
（2）卖方应提供银行账户信息，以便买方支付。
第四部分：交付与过户
4.1交付日期
卖方应在本合同签订之日起：（天数）日内，将房产交付给买方。
4.2交付条件
卖方应保证在交付时，房产具备本合同第1.6条所述的交付条件。
4.3过户流程
买方应在本合同签订之日起：（天数）日内，完成房产过户手续。过户流程包括：房产交易登记、土地使用权
第八部分：权利与义务
8.1卖方义务
（1）保证房产权益清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
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