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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产无偿转让合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本情况

1.1转让方的名称（姓名）和住所

1.2受让方的名称（姓名）和住所

2.转让的房产情况

2.1房产的坐落地点

2.2房产的面积

2.3房产的现状

3.转让方式

3.1转让方以无偿的方式将房产转让给受让方

4.房产转让的程序和时间

4.1转让方应在本合同签订后__日内，将房产过户至受让方名下

5.受让方的义务

5.1受让方应按照本合同约定的时间和方式接受房产转让

6.转让方的义务

6.1转让方应保证房产的真实性、合法性和有效性

6.2转让方应协助受让方办理房产过户手续

7.房产转让后的权利和义务

7.1受让方自房产过户之日起，享有房产的所有权和使用权

7.2受让方应承担房产的维修、保养和物业管理等费用

8.合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同

8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1双方因本合同的签订、履行或解除等发生争议的，应协商解决

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2在房产过户完成后，本合同自行终止

12.其他约定

12.1双方对本合同的理解和解释应遵循合同的宗旨和原则

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.附加条款

13.1本合同附加条款如下：

（此处可附上附加条款内容，如房产过户所需税费的承担等）

14.签署日期

14.1本合同签订日期：2024年__月__日

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本情况

1.1转让方的名称（姓名）和住所

转让方：×××，住所：××省××市××区××路××号。

1.2受让方的名称（姓名）和住所

受让方：×××，住所：××省××市××区××路××号。

第二条转让的房产情况

2.1房产的坐落地点

房产位于××省××市××区××路××号，不动产权证号：×××××××××。

2.2房产的面积

房产的建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米。

2.3房产的现状

房产为住宅性质，现状良好，具备居住条件。

第三条转让方式

3.1转让方以无偿的方式将房产转让给受让方。

第四条房产转让的程序和时间

4.1转让方应在本合同签订后__日内，将房产过户至受让方名下。

第五条受让方的义务

5.1受让方应按照本合同约定的时间和方式接受房产转让。

第六条转让方的义务

6.1转让方应保证房产的真实性、合法性和有效性。

6.2转让方应协助受让方办理房产过户手续。

第七条房产转让后的权利和义务

7.1受让方自房产过户之日起，享有房产的所有权和使用权。

7.2受让方应承担房产的维修、保养和物业管理等费用。

（此处省略后续条款，以达到2000字内）

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第十条争议解决

10.1双方因本合同的签订、履行或解除等发生争议的，应协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在房产过户完成后，本合同自行终止。

11.3本合同的解除应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。

第十二条其他约定

12.1双方对本合同的理解和解释应遵循合同的宗旨和原则。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同的附件及其补充协议均为本合同的有效组成部分。

第十三条附加条款

13.1本合同附加条款如下：

（此处可附上附加条款内容，如房产过户所需税费的承担、房产的交付时间及条件、物业费用的结算等）

第十四条签署日期

14.1本合同签订日期：2024年__月__日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权转移证明

附件二：房产证原件及复印件

附件三：房产过户所需税费清单及支付