住宅房产抵押融资标准协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押融资标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同主体

1.2.抵押房产

1.3.贷款金额

1.4.贷款期限

1.5.贷款利率

1.6.还款方式

2.贷款条件

2.1.申请人资格

2.2.房产评估

2.3.贷款用途

2.4.担保要求

3.合同的生效与终止

3.1.合同生效条件

3.2.合同终止条件

4.贷款的发放与回收

4.1.贷款发放

4.2.贷款回收

4.3.逾期还款处理

5.抵押权的设立与实现

5.1.抵押权设立

5.2.抵押权实现

6.合同的变更与解除

6.1.合同变更

6.2.合同解除

7.违约责任

7.1.申请人违约

7.2.贷款人违约

8.争议解决

8.1.协商解决

8.2.调解解决

8.3.法律途径

9.合同的适用法律

9.1.法律适用

9.2.司法管辖

10.必威体育官网网址条款

10.1.必威体育官网网址义务

10.2.例外情况

11.其他条款

11.1.通知与送达

11.2.合同的完整性和修改

12.附件

12.1.房产证复印件

12.2.申请人身份证明复印件

12.3.贷款申请表

13.签字页

13.1.申请人签字

13.2.贷款人签字

14.附录

14.1.贷款计算示例

14.2.抵押房产评估报告

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2抵押房产

本合同所述抵押房产为甲方合法拥有的位于【房产地址】的住宅房产，房产证编号为【房产证编号】。

1.3贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

1.4贷款期限

本合同约定的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.5贷款利率

本合同约定的贷款利率为【贷款利率】%。

1.6还款方式

甲乙双方同意采取【还款方式】进行还款，具体还款计划由双方在合同附件中约定。

第二条贷款条件

2.1申请人资格

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（3）同意将抵押房产办理抵押登记手续。

2.2房产评估

甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，并提供评估报告。

2.3贷款用途

甲方承诺所贷款项仅用于【贷款用途】，并接受乙方的监督。

2.4担保要求

甲方应按照乙方的要求提供必要的担保，包括但不限于担保人、抵押物等。

第三条合同的生效与终止

3.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止条件

（1）甲方提前还清贷款本息；

（2）贷款期限届满；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

第四条贷款的发放与回收

4.1贷款发放

乙方在确认甲方满足合同约定的贷款条件后，按照约定的期限和方式向甲方发放贷款。

4.2贷款回收

甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。乙方有权采取必要措施督促甲方履行还款义务。

4.3逾期还款处理

甲方逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息。逾期利息计算方式如下：

逾期本金×逾期天数×逾期利率

第五条抵押权的设立与实现

5.1抵押权设立

甲方应按照乙方的要求，将抵押房产办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权实现

甲方未按照约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以实现债权。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.2合同解除

甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相承担违约责任。

第八条违约责任

8.1申请人违约

甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失等。

8.2贷款人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于未按时发放贷款、未按约定回收贷款等。违约责任包括但不限于支付甲方损失、赔偿甲方利息等。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

11.