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委托前期物业服务合同书10篇

篇1

甲方（建设单位）：XX有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

乙方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX小区（以下简称“小区”）进行前期物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将对小区提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业服务范围：小区内所有住宅、商业用房、办公用房及其他配套设施。

2.物业服务内容：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，负责人员培训、管理及相关事务的协调处理。

（2）清洁卫生服务：负责小区公共区域及楼道的日常清扫和保洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

（3）绿化养护服务：负责小区绿化植物的日常养护和管理，定期浇水、施肥、修剪，保持绿化良好。

（4）秩序维护服务：负责小区的安全保卫工作，实施出入管理，维护公共秩序。

（5）维修养护服务：负责小区公共设施的维修养护，包括下水管道、电线电缆、照明设备等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

2.在物业服务期限内，乙方应严格按照合同约定提供物业服务，甲方不得随意终止合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按年收取，甲方应按合同约定支付物业服务费用。

2.具体收费标准如下：

（1）住宅：每月每平方米XX元（根据房屋面积计算）。

（2）商业用房：每月每平方米XX元（根据房屋面积计算）。

（3）办公用房：每月每平方米XX元（根据房屋面积计算）。

3.甲方应在签订合同时一次性支付一年的物业服务费用，以后每年度续签合同时支付下一年的物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定标准的物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区公共设施和绿化环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方应提供符合合同约定标准的物业服务，认真履行物业管理职责。

（3）乙方应积极配合甲方处理物业管理中的相关问题，及时向甲方反映情况。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方如未提供符合合同约定标准的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

七、其他事项

1.双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：物业服务计划、清洁卫生服务标准、绿化养护服务标准、秩序维护服务标准、维修养护服务标准。

甲方（盖章）：XX有限公司

法定代表人（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：_________（物业项目名称）前期物业服务。

2.物业服务内容：对物业项目内的房屋、设施、设备等进行日常维修、保养、管理，提供物业服务咨询、投诉受理等服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_____