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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年租赁合同协议：甲方出租房产，乙方承租居住

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.乙方义务

4.1居住用途

4.2维护房屋状况

4.3遵守物业管理规定

5.甲方义务

5.1提供符合租赁条件的房屋

5.2负责房屋及设施的正常维护

5.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题

6.保险责任

6.1乙方购买房屋保险

6.2甲方购买第三方责任保险

7.房屋维修

7.1维修责任分配

7.2维修申请及处理流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.合同违约

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：甲方出租的房产位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，户型为，装修风格为，家具家电等设施设备齐全，包括、、等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，乙方即可入住。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：乙方需在每个租赁周期起始之日起日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账户号码：

4.乙方义务

4.1居住用途：乙方只能将该房屋用作居住，不得用于其他商业或非法用途。

4.2维护房屋状况：乙方在租赁期间应妥善保管并合理使用房屋及设施，不得破坏或损坏。

4.3遵守物业管理规定：乙方需遵守物业管理规定，包括但不限于生活垃圾处理、噪音控制、安全防护等。

5.甲方义务

5.1提供符合租赁条件的房屋：甲方保证房屋符合租赁合同约定条件，具备居住功能。

5.2负责房屋及设施的正常维护：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和使用。

5.3协助乙方解决租赁期间遇到的问题：甲方在接到乙方通知后小时内，协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

6.保险责任

6.1乙方购买房屋保险：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2

甲方购买第三方责任保险：甲方应购买第三方责任保险，保险金额不低于元，并将保险单复印件提交给乙方。

8.房屋转租

8.1转租条件：乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

8.2转租手续：乙方转租时，需与承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。

8.3转租租金处理：乙方转租期间，租金收入归乙方所有，但甲方有权按实际租金收取比例收取管理费。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前个月书面通知甲方。

9.2提前终止合同的违约金：乙方提前终止合同时，应支付给甲方提前终止合同违约金，违约金金额为一个月租金的倍。

10.合同违约

10.1违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金，违约金金额为一个月租金的倍。

11.争议解决

11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：乙方的访客应在晚上点前离开