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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四阳光房房产租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.使用权转让

4.1使用权转让范围

4.2使用权转让费用

4.3使用权转让期限

5.使用权转让相关责任

5.1使用权转让方责任

5.2使用权受让方责任

6.房产维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3修缮费用承担

7.房产租赁期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1违法违规行为处理

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区县：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：

2.2.2房产使用面积：

2.3房产结构

2.3.1房产层数：

2.3.2房产户型：

2.4房产配套设施

2.4.1水电供应：

2.4.2燃气供应：

2.4.3供暖设施：

2.4.4通讯设施：

2.4.5网络设施：

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：

3.2.2支付时间：

3.3租金金额

3.3.1每月租金：

3.3.2总租金：

3.4租金调整机制

3.4.1调整条件：

3.4.2调整频率：

4.使用权转让

4.1使用权转让范围

4.1.1使用权转让内容：

4.1.2使用权转让限制：

4.2使用权转让费用

4.2.1转让费用：

4.2.2费用支付方式：

4.3使用权转让期限

4.3.1转让期限：

4.3.2转让终止条件：

5.使用权转让相关责任

5.1使用权转让方责任

5.1.1转让方责任：

5.1.2责任承担方式：

5.2使用权受让方责任

5.2.1受让方责任：

5.2.2责任承担方式：

6.房产维护与修缮

6.1出租方责任

6.1.1维修责任：

6.1.2修缮费用承担：

6.2承租方责任

6.2.1维修责任：

6.2.2修缮费用承担：

6.3修缮费用承担

6.3.1费用承担比例：

6.3.2费用支付方式：

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付房产：