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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业管理公司安全风险评估与预案制定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.安全风险评估范围

3.1评估范围界定

3.2评估内容

4.风险评估方法及程序

4.1评估方法

4.2评估程序

5.预案制定要求

5.1预案制定原则

5.2预案内容

6.风险评估及预案制定人员

6.1评估人员资质要求

6.2预案制定人员资质要求

7.项目实施时间及进度安排

7.1项目实施时间

7.2项目进度安排

8.技术支持与设备

8.1技术支持

8.2设备要求

9.项目费用及支付方式

9.1项目费用构成

9.2支付方式

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理公司名称：________

1.1.2评估机构名称：________

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理公司地址：________

1.2.2评估机构地址：________

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业管理公司联系人：________

1.3.2评估机构联系人：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4电子邮箱：________

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.1.1物业管理公司于____年____月____日取得____物业管理项目。

2.1.2项目总建筑面积为____平方米，包含____栋建筑物。

2.2项目目的

2.2.1通过安全风险评估，识别物业管理项目中的潜在安全风险。

2.2.2制定针对性的安全风险预案，提高物业管理项目的安全管理水平。

3.安全风险评估范围

3.1评估范围界定

3.1.1评估范围包括物业管理项目的所有建筑物、公共区域及配套设施。

3.1.2评估内容涵盖火灾、自然灾害、安全事故、人为破坏等风险因素。

3.2评估内容

3.2.1建筑结构安全性评估

3.2.2电气设备安全性评估

3.2.3电梯、消防设施等特种设备安全性评估

3.2.4公共区域及配套设施安全性评估

3.2.5人员安全意识及应急处理能力评估

4.风险评估方法及程序

4.1评估方法

4.1.1文件审查法

4.1.2询问法

4.1.3观察法

4.1.4实地检测法

4.2评估程序

4.2.1签订合同

4.2.2收集资料

4.2.3制定评估计划

4.2.4实施风险评估

4.2.5编制风险评估报告

5.预案制定要求

5.1预案制定原则

5.1.1针对性原则

5.1.2可操作性原则

5.1.3实用性原则

5.2预案内容

5.2.1风险识别及评估结果

5.2.2预案组织架构及职责

5.2.3预案响应程序

5.2.4应急物资及设备

5.2.5应急演练及培训

6.风险评估及预案制定人员

6.1评估人员资质要求

6.1.1具备相关专业背景及工作经验

6.1.2具备安全风险评估相关资质证书

6.2预案制定人员资质要求

6.2.1具备安全管理及应急预案制定相关经验

8.项目实施时间及进度安排

8.1项目实施时间

8.1.1项目启动时间：____年____月____日

8.1.2项目完成时间：____年____月____日

8.2项目进度安排

8.2.1第一阶段：资料收集与分析（____年____月____日至____年____月____日）

8.2.2第二阶段：现场评估与检测（____年____月____日至____年____月____日）

8.2.3第三阶段：风险评估报告编制（____年____月____日至____年____月____日）

8.2.4第四阶段：预案制定与培训（____年____月____日至____年____月____日）

9.技术支持与设备

9.1技术支持

9.1.1评估机构提供必要的技术支持，确保评估工作的顺利进行。

9.1.2技术支持包括但不限于风险评估软件、数据分析工具等。

9.2设备要求

9.2.1评估机构需提供现场检测所需的设备