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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租管理合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋退还时间及方式

13.3房屋损坏赔偿标准

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向，装修状况为X

1.1.4附属设施：包括但不限于电梯、供暖、空调、热水器、洗衣机等

1.2设施清单

1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

1.2.2电器清单：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.2.3其他设施：包括但不限于WiFi、有线电视、燃气等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同签订之日起，正式进入租赁期限

2.1.2租赁开始日期为年月日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算

2.2.2租赁结束日期为年月日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月

3.1.2租金支付周期为每月一次

3.2租金支付方式

3.2.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金

3.2.2租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.3租金支付时间

3.3.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金

3.3.2若承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

4.1.2押金用于保障承租方按照约定使用和维护租赁房屋及设施

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同到期或提前终止合同时，若房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方

4.2.2押金退还方式为现金、银行转账、、支付等

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备

5.1.2承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋及设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用

5.2.2承租方负责合理使用房屋及设施，发现问题及时通知出租方进行维修

6.保险

6.1保险责任范围

6.1.1出租方负责购买房屋及设施保险，保障房屋及设施的安全

6.1.2保险费用由出租方承担

6.2保险费用承担

6.2.1

保险费用为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元/年

6.2.2保险费用包含在租金中，无需承租方另行支付

8.出租方的权利和义务

8.1出租方的权利

8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

8.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用和维护房屋及设施

8.1.3出租方有权在合同到期或提前终止合同时收回房屋

8.2出租方的义务

8.2.1出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋及设施的正常使用