住宅出租契约：城区优质住房租赁协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租契约：城区优质住房租赁协议(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

4.3装修限制

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条甲方（出租方）权利义务

6.1甲方提供的设施及服务

6.2甲方维修责任

6.3甲方其他义务

第七条乙方（承租方）权利义务

7.1乙方合理使用房屋

7.2乙方支付租金及押金

7.3乙方其他义务

第八条转租及转让

8.1转租条件

8.2转让条件

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条其他约定

12.1宠物管理规定

12.2访客管理

12.3房屋交接及退还手续

第十三条附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁合同附件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止及剩余押金处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等具体设施清单见附件

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁开始和结束日期

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日

1.3.3如因特殊情况导致提前解除合同，双方协商确定提前解除日期。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

2.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证作为交易依据。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1乙方逾期未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应的租金。

3.3.2乙方未按照本合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.3.3其他根据本合同约定应扣除押金的事项。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2维修责任

4.2.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.3装修限制

4.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

4.3.2如乙方确需进行装修或改动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.1.1甲方应办理房屋及附属设施的保险，并承担保险责任。

5.1.2乙方应办理人身意外伤害保险，并承担保险责任。

5.2保险费用承担

5.2.1房屋及附属设施的保险费用由甲方承担。

5.2.2人身意外伤害保险费用由乙方承担。

第六条甲方（出租方）权利义务

6.1甲方提供的设施及服务

6.1.1甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施。

6.1