福州房屋租赁合同标准范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福州房屋租赁合同标准范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

2.房屋设施与配置

房屋内设施包括但不限于______，具体配置详见附件。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方。

2.退房条件

租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋退还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或提前退房，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和正常使用。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有房屋的使用权，并享有居住的安宁。

有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______。

七、房屋维修与保养

1.日常维修

乙方在租赁期间对房屋进行日常维修，如水暖、电气等小修，费用由乙方承担。

2.大修

房屋的大修费用由双方协商解决，如协商不成，可由法院判决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋结构等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表