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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福州房屋租赁合同标准范文二零二五年
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______,总面积为______平方米。
2.房屋设施与配置
房屋内设施包括但不限于______,具体配置详见附件。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,共计______元。租金支付方式为______。
三、交房与退房
1.交房时间
甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方。
2.退房条件
租赁期满或合同解除后,乙方应按照合同约定将房屋退还给甲方。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定时间交房或房屋存在质量问题,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或提前退房,应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租住的房屋进行合理检查,确保房屋安全和正常使用。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务:
向乙方提供符合租赁条件的房屋,并保证房屋的合法性和安全性。
在租赁期间负责房屋的维修和保养,确保房屋处于良好状态。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间拥有房屋的使用权,并享有居住的安宁。
有权对房屋进行合理装修,但需提前告知甲方并获得同意。
义务:
按时支付租金,不得拖欠。
保管好房屋及附属设施,不得损坏或擅自改变房屋结构。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元,共计______元。租金支付方式为______。
七、房屋维修与保养
1.日常维修
乙方在租赁期间对房屋进行日常维修,如水暖、电气等小修,费用由乙方承担。
2.大修
房屋的大修费用由双方协商解决,如协商不成,可由法院判决。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提前解除合同,应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋,应赔偿甲方相应的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金、房屋结构等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表
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