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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手房代理销售协议示例版B版
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
第二条：房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属证明
2.3房源钥匙交付
第三条：代理销售权益
3.1代理期限
3.2代理范围
3.3代理费用
3.4代理销售价格
第四条：销售过程中的义务与责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3代理方义务
第五条：交易流程
5.1购房意向确认
5.2购房资格审核
5.3签订购房合同
5.4办理贷款手续
5.5房屋过户手续
第六条：违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3代理方违约
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
第十条：不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力处理
第十一条：合同的附件
11.1房源照片及资料
11.2购房合同范本
11.3贷款申请相关资料
第十二条：其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2合同的修改和补充
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1协议类型
本协议为住宅二手房代理销售协议，由甲方（卖方）与乙方（代理方）签订，双方约定乙方作为甲方住宅二手房的独家代理，负责销售事宜。
1.2协议双方
甲方（卖方）：【甲方姓名/公司名称】
乙方（代理方）：【乙方公司名称】
1.3协议目的
本协议旨在明确双方在住宅二手房代理销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
第二条：房源信息
2.1房源基本情况
甲方同意向乙方提供拟出售住宅二手房的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份、配套设施等。
2.2房源权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、契税发票等权属证明文件，确保房源合法合规。
2.3房源钥匙交付
甲方应在协议签订后五个工作日内将房源钥匙交付给乙方，确保乙方能够正常开展看房、带客等工作。
第三条：代理销售权益
3.1代理期限
本协议代理期限为【起始日期】至【终止日期】，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.2代理范围
乙方在本协议有效期内享有独家代理销售权，有权进行房源的宣传、推广、带客看房等销售活动。
3.3代理费用
乙方向甲方支付的代理费用为人民币【金额】，甲方应在协议签订后三个工作日内向乙方支付。
3.4代理销售价格
双方同意，代理销售价格为本协议签订之日的市场价格，如有调整，双方可另行协商。
第四条：销售过程中的义务与责任
4.1卖方义务
甲方应在协议期间保持房源信息真实、准确，配合乙方的销售工作，协助乙方办理交易手续。
4.2买方义务
买方应在了解房源情况后，按照乙方的指引签订购房合同，并按照约定支付购房款项。
4.3代理方义务
乙方应积极推广房源，真实宣传房源情况，协助甲方和买方办理交易手续，确保交易的顺利进行。
第五条：交易流程
5.1购房意向确认
买方对房源产生购买意向后，应与乙方联系，确认购房意向。
5.2购房资格审核
乙方应协助买方进行购房资格审核，确保买方具备购房条件。
5.3签订购房合同
双方在确认购房意向和购房资格后，应签订购房合同，明确合同条款。
5.4办理贷款手续
买方如需办理贷款，乙方应协助提供相关资料，并协助办理贷款手续。
5.5房屋过户手续
双方在购房合同签订后，应按照约定办理房屋过户手续，确保房屋权属转移。
第六条：违约责任
6.1卖方违约
甲方如违反本协议的约定，导致交易无法进行或买方权益受损，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
6.2买方违约
买方如违反本协议的约定，导致交易无法进行或甲方权益受损，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
6.3代理方违约
乙方如违反本协议的约定，导致交易无法进行或甲方、买方权益受损，应承担违约责任，向受损方支付违约金。
第八条：合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
8.2合同变更
如双方同意变更本协议的任何内容，应签订书面变更协议，
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