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停车场租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车场事宜，经协商一致，订立本合同。

一、停车场基本情况

1.停车场位置：甲方将位于[停车场具体地址]的停车场出租给乙方使用。该停车场四至范围为：东至[东至具体位置描述]，西至[西至具体位置描述]，南至[南至具体位置描述]，北至[北至具体位置描述]。

2.停车场面积：停车场总面积为[X]平方米，其中有效停车面积为[X]平方米，可容纳车辆数量为[X]辆

W3.停车场设施设备：甲方保证停车场内配备有必要的照明设施、消防设施、监控设施以及停车标识、标线等设备设施，且在交付乙方使用时均能正常运行。照明设施应满足停车场夜间照明需求，消防设施应符合国家相关消防安全标准，监控设施应能覆盖停车场主要区域，确保车辆及停车场内的安全监控无死角。停车标识、标线应清晰明确，引导车辆有序停放。

二、租赁用途

1.乙方租赁该停车场仅作为机动车停放服务经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，依法办理停车场经营所需的各类证照及手续，并承担相应费用。在租赁期间，乙方应确保停车场合法合规经营，因乙方经营活动产生的任何法律责任均由乙方自行承担。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回停车场，乙方应如期交还。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定期限内提出续租申请，视为乙方放弃续租，租赁期满后，甲方有权另行处置停车场。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含停车场场地使用费、现有设施设备的使用维护费，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还停车场且结清所有费用后的[押金退还期限]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或损坏停车场设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失，剩余部分应在规定期限内退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）按照本合同约定收取租金及押金。

（2）对乙方使用停车场的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回停车场及相关设施设备。

2.义务

（1）保证所出租的停车场及附属设施设备产权清晰，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在租赁期间，甲方应确保乙方对停车场的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。若因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于乙方因无法经营而产生的预期收益损失、设备闲置损失等。

（2）按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付停车场及相关设施设备，并确保其能正常使用。在交付时，双方应共同对停车场及设施设备进行验收，并签署验收确认书。

（3）负责停车场的土地使用税及相关税费的缴纳（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

（4）在租赁期间，应协助乙方处理与停车场相关的外部关系，如因政府部门检查、政策调整等原因需要甲方配合的，甲方应积极予以协助。但因乙方自身经营原因导致的问题，甲方不承担责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用停车场及相关设施设备。

（2）有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行相关义务导致乙方损失