德佑房屋租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

德佑房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于______（具体用途）。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______

三、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款，押金全额退还。

2.费用

水电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行承担。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______个工作日通知甲方。

乙方应在退房时将房屋恢复原状，并结清水电费等费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同的要求。

为乙方提供必要的物业管理服务，并维护房屋的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权享受房屋的居住使用权。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋检查与维修

1.房屋检查

乙方在接收房屋时应进行全面检查，并在验收单上签字确认。

如有损坏或不符合合同要求的情况，应在接收房屋后的______个工作日内通知甲方。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋本身的重大维修责任由甲方承担。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（2）乙方严重违反合同约定；

（3）双方协商一致。

2.合同终止

租赁期满后，双方应按照合同约定办理退房手续，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他