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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖双方权利义务协议细则版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

第二条：出卖人的权利与义务

2.1出卖人的权利

2.2出卖人的义务

第三条：买受人的权利与义务

3.1买受人的权利

3.2买受人的义务

第四条：住宅的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：成交价格及支付方式

5.1成交价格

5.2支付方式

第六条：产权过户

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的费用

第七条：税费承担

7.1出卖人应承担的税费

7.2买受人应承担的税费

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

第十三条：其他约定

13.1物业管理

13.2邻里关系

第十四条：合同的附件

14.1附件内容

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同约定的出售住宅的甲方，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。

1.2买受人：指本合同约定的购买住宅的乙方，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________。

1.3住宅：指甲方所有并出售的位于________的房产，房产证号：________，房屋面积：________平方米。

1.4成交价格：本住宅的成交总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第二条：出卖人的权利与义务

2.1出卖人的权利：

2.1.1有权要求乙方按照本合同约定的价格支付成交价款。

2.1.2有权要求乙方按照本合同约定的时间履行合同义务。

2.2出卖人的义务：

2.2.1保证对本合同约定的住宅拥有完全的处置权，不存在任何权利争议。

2.2.2按照本合同约定的时间、条件交付住宅给乙方。

2.2.3提供住宅的房产证等相关证明文件，并保证其真实、有效。

第三条：买受人的权利与义务

3.1买受人的权利：

3.1.1有权按照本合同约定的价格购买甲方所有的住宅。

3.1.2有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付住宅。

3.2买受人的义务：

3.2.1按照本合同约定的时间、方式支付成交价款。

3.2.2按照本合同约定的时间、条件接收住宅。

3.2.3承担本合同约定的产权过户所产生的税费。

第四条：住宅的交付

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期________年________月________日前，将本住宅交付给乙方。

4.2交付条件：本住宅的交付应以房产证过户至乙方名下为准。

第五条：成交价格及支付方式

5.1成交价格：本住宅的成交总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2支付方式：乙方应在本合同约定的支付日期________年________月________日前，将成交价款支付给甲方。支付方式为：________。

第六条：产权过户

6.1产权过户的时间：甲方应在本合同约定的过户日期________年________月________日前，协助乙方办理产权过户手续。

6.2

产权过户的费用：双方应承担的产权过户费用按照________的规定执行。甲方应承担的费用为：________元；乙方应承担的费用为：________元。

第七条：税费承担

7.1出卖人应承担的税费：甲方应承担的税费按照________的规定执行，包括但不限于：契税、印花税等。

7.2买受人应承担的税费：乙方应承担的税费按照________的规定执行，包括但不限于：个人所得税、土地增值税等。

合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任：

8.1.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。

8.1.2若甲方提供的住宅存在权利争议，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。

8.2买受人的违约责任