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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖代理协议标准模板（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
3.代理职责
3.1代理销售
3.2代理推广
3.3代理谈判
4.代理期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3延长条款
5.费用与支付
5.1代理费用
5.2支付方式
5.3支付时间
6.业绩奖励
6.1奖励标准
6.2奖励支付
6.3奖励条件
7.权利与义务
7.1卖方权利
7.2卖方义务
7.3买方权利
7.4买方义务
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3终止后事宜
10.违约责任
10.1卖方违约
10.2买方违约
10.3代理方违约
11.第三方参与
11.1第三方机构
11.2第三方责任
11.3第三方权益
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
12.3不可抗力应对
13.附则
13.1附件列表
13.2附件说明
13.3签署页
14.完整协议
14.1协议
14.2协议修正案
14.3协议签署副本
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条物业描述
2.1物业位置
物业位于_______省_______市_______区_______街道，具体地址为_______。
2.2物业面积
物业建筑总面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。
2.3物业现状
物业目前处于_______状态，设施设备齐全，具备_______入住条件。
第三条代理职责
3.1代理销售
乙方作为甲方住宅物业的独家代理，负责将甲方物业对外销售。
3.2代理推广
乙方负责通过各种渠道对甲方物业进行推广，包括但不限于网络平台、户外广告等。
3.3代理谈判
乙方负责与潜在买家进行谈判，协助甲方完成物业的买卖手续。
第四条代理期限
4.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2终止日期
代理期限为_______年，自本协议生效之日起计算，至_______年_______月_______日止。
4.3延长条款
如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的终止日期。
第五条费用与支付
5.1代理费用
乙方收取甲方物业销售总额的_______%作为代理费用。
5.2支付方式
代理费用采用_______支付方式，即在物业成交后，甲方支付给乙方。
5.3支付时间
代理费用的支付时间为物业成交后的_______个工作日内。
第六条业绩奖励
6.1奖励标准
如乙方在代理期限内完成物业销售，甲方应给予乙方一次性奖励，奖励金额为销售总额的_______%。
6.2奖励支付
奖励支付应在物业成交后的_______个工作日内完成。
6.3奖励条件
乙方完成物业销售且办理完毕所有买卖手续，视为达到奖励条件。
第八条权利与义务
7.1卖方权利
甲方有权在协议有效期内要求乙方按照约定履行代理职责。
7.2卖方义务
甲方应向乙方提供完整的物业资料，并保证物业的合法性和真实性。
7.3买方权利
买方有权在协议有效期内要求乙方提供物业的相关信息和资料。
7.4买方义务
买方应按照约定向甲方支付物业购买款项，并办理相关手续。
第九条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决在协议执行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与终止
9.1变更条件
任何一方如需要变更协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2终止条件
协议期满或双方协商一致可终止协议。
9.3终止后事宜
协议终止后，乙方应将已收到的代理费用退还给甲方，并办理相关手续。
第十一条违约责任
10.1卖方违约
甲方如违反协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。
10.2买方违
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