二级建造师法律法规知识点汇总可见.docx

二级建造师法律法规知识点汇总

一、建筑法基本知识

1.建筑法规的定义与分类

建筑法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整建筑活动中社会关系的法律、法规、规章的总称。建筑法规可以分为综合性法规和单项性法规两大类。

2.建筑法的立法目的

《中华人民共和国建筑法》的立法目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。

3.建筑法的基本原则

建筑法的基本原则包括：保障建筑工程质量和安全；规范建筑市场秩序；保护建筑活动当事人的合法权益；促进建筑业健康发展。

4.建筑法的调整范围

建筑法的调整范围包括建筑活动的监督管理、建筑工程质量和安全的保障、建筑市场的规范、建筑活动当事人合法权益的保护等方面。

二、建筑工程质量管理

1.建筑工程质量管理的定义

建筑工程质量管理是指对建筑工程质量的形成、维持和改进所进行的系统管理活动。

2.建筑工程质量管理的责任主体

建筑工程质量管理的责任主体包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。

3.建筑工程质量管理的原则

建筑工程质量管理的原则包括：质量第一；预防为主；以人为本；科学管理；持续改进。

4.建筑工程质量管理的制度

建筑工程质量管理的制度包括：质量责任制；质量管理体系；质量检查制度；质量事故处理制度等。

三、建筑工程安全生产管理

1.建筑工程安全生产管理的定义

建筑工程安全生产管理是指对建筑工程安全生产的全过程进行有效的计划、组织、指挥、协调和控制。

2.建筑工程安全生产管理的责任主体

建筑工程安全生产管理的责任主体包括建设单位、施工单位、监理单位等。

3.建筑工程安全生产管理的原则

建筑工程安全生产管理的原则包括：安全第一；预防为主；综合治理；科学管理；持续改进。

4.建筑工程安全生产管理的制度

建筑工程安全生产管理的制度包括：安全生产责任制；安全生产许可证制度；安全生产教育培训制度；安全生产检查制度；生产安全事故报告和调查处理制度等。

四、建筑工程合同管理

1.建筑工程合同的定义

建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间，为完成特定的建筑工程项目，明确相互权利和义务的协议。

2.建筑工程合同的分类

建筑工程合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。

3.建筑工程合同的内容

建筑工程合同的内容包括：工程范围；建设工期；中间交工工程的开工和竣工时间；工程质量；工程造价；技术资料交付时间；材料和设备供应责任；拨款和结算；竣工验收；质量保修；双方相互协作等条款。

4.建筑工程合同的履行

建筑工程合同的履行是指当事人按照合同约定，全面、适当完成合同义务的行为。

五、建筑工程施工许可

1.施工许可的定义

2.施工许可的范围

按照《中华人民共和国建筑法》的规定，进行建筑工程新建、扩建、改建等施工活动，都应当申请施工许可。

3.施工许可的条件

申请施工许可的条件包括：已经办理建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

4.施工许可的程序

六、建筑工程监理

1.建筑工程监理的定义

建筑工程监理是指具有相应资质的监理单位，受建设单位的委托，依照法律、法规和建筑工程监理合同，对建筑工程的质量、安全生产、合同履行、资金使用等方面实施全过程或者部分阶段的监督管理。

2.建筑工程监理的职责

建筑工程监理的职责包括：对施工质量进行监督；对施工安全生产进行监督；对施工进度进行监督；对施工合同履行进行监督；对建设资金使用进行监督；参与工程质量事故调查处理；参与工程竣工预验收等。

3.建筑工程监理的权限

建筑工程监理的权限包括：对施工质量、安全生产、合同履行、资金使用等方面的问题，要求施工单位改正；对严重影响工程质量、工程进度和工程安全的问题，有权要求施工单位暂时停止施工；对施工单位使用的材料、构配件和设备，有权要求施工单位提供有关资料；对工程计量、工程质量检验和工程结算等方面的问题，有权要求施工单位提供有关资料和配合等。

4.建筑工程监理的责任

建筑工程监理的责任包括：对施工质量、安全生产、合同履行、资金使用等方面的问题，应当及时发现并报告建设单位；对施工单位的施工活动，应当进行全面的监督和管理；对工程质量事故、安全生产事故等问题，应当积极参与调查处理；对监理工作中的失职、渎职等问题，应当承担相应的法律责任。

七、建筑工程质量管理

1.建筑工程质量的定义

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同规定的要求下，建筑工程安全、适用、经济、美观、环保、节能等方面的特性总和。

2.建筑工