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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房贷偿还离婚协议，确保房产安全转移

本合同目录一览

1.约定双方基本信息

1.1债权人姓名

1.2债务人姓名

1.3房产信息

1.4联系方式

2.离婚协议概述

2.1协议背景

2.2协议目的

2.3协议适用范围

3.房产权归属

3.1房产权归属确认

3.2房产权变更登记

4.贷款偿还责任

4.1贷款本金偿还

4.2贷款利息偿还

4.3还款方式及期限

5.贷款逾期责任

5.1逾期还款责任

5.2逾期还款罚息

6.房产安全转移

6.1房产安全转移方式

6.2房产安全转移责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3必威体育官网网址条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.约定双方基本信息

1.1债权人姓名：

1.2债务人姓名：

1.3房产信息：位于市区路号，房产证号：

1.4联系方式：债权人联系电话：138xxxx5555，债务人联系电话：139xxxx6666

2.离婚协议概述

2.1协议背景：鉴于与双方因婚姻关系破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.2协议目的：明确双方在离婚过程中关于房产的处理及贷款偿还事宜。

2.3协议适用范围：本协议适用于与离婚过程中关于房产及贷款的所有事宜。

3.房产权归属

3.1房产权归属确认：经双方协商一致，房产归债务人所有。

3.2房产权变更登记：债务人应于本合同生效之日起30日内，办理房产证变更登记手续。

4.贷款偿还责任

4.1贷款本金偿还：债务人应承担全部贷款本金，共计人民币万元。

4.2贷款利息偿还：债务人应承担贷款期间产生的全部利息，按贷款合同约定的利率计算。

4.3还款方式及期限：债务人应每月偿还贷款本金及利息，还款期限为年。

5.贷款逾期责任

5.1逾期还款责任：如债务人未按约定时间偿还贷款本金及利息，则视为逾期还款。

5.2逾期还款罚息：逾期还款罚息按贷款合同约定的罚息利率计算，自逾期之日起至还款完毕之日止。

6.房产安全转移

6.1房产安全转移方式：债务人应确保房产在转移过程中安全无虞，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.2房产安全转移责任：如因债务人原因导致房产在转移过程中发生损失，债务人应承担全部责任。

7.税费承担

7.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

7.2税费承担方式：税费由债务人承担，具体税种及金额以当地税务机关规定为准。

8.违约责任

8.1.1债务人未按约定偿还贷款本金及利息；

8.1.2债务人未按约定办理房产证变更登记；

8.1.3债权人未按约定履行合同约定的其他义务；

8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为元；

8.2.2承担由此产生的全部损失及合理费用；

8.2.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1合同约定的还款期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同解除

11.1.1一方违约导致合同无法履行；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方确认后生效。

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3其他相关文件：包括但不限于离婚协议、身份证明等。

13.其他约定

13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。

13.2不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会