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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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优居房产特许经营2024年合同
本合同目录一览
1.1合同订立依据与目的
1.2合同双方基本信息
1.3合同期限与续约
1.4经营区域与范围
1.5许可费用与支付方式
1.6经营管理与监督
1.7品牌使用与保护
1.8必威体育官网网址条款
1.9违约责任与争议解决
1.10合同解除与终止
1.11不可抗力
1.12合同附件
1.13合同生效与通知
1.14其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2本合同目的在于明确优居房产特许经营双方的权利义务，确保特许经营活动的合法性、合规性，实现双方共赢。
第二条合同双方基本信息
2.3优居房产住所地：________
2.4经营人住所地：________
2.5合同签订日期：____年__月__日
第三条合同期限与续约
3.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2本合同期满前__个月，双方可协商一致续签本合同，续签期限最长不超过__年。
第四条经营区域与范围
4.1经营人应在优居房产授权的经营区域内开展业务，具体经营区域以本合同附件一《经营区域图》为准。
4.2经营范围包括但不限于：
（1）房地产经纪业务；
（2）房地产咨询服务；
（3）房地产广告发布；
（4）房地产相关配套服务。
第五条许可费用与支付方式
5.1经营人应向优居房产支付特许经营费用，费用标准详见本合同附件二《特许经营费用明细表》。
5.2支付方式：经营人应于每个支付周期内，按照附件二规定的支付比例和金额向优居房产支付特许经营费用。
第六条经营管理与监督
6.1优居房产对经营人的经营活动进行监督管理，确保经营人遵守法律法规、合同约定及行业标准。
6.2经营人应积极配合优居房产的监督管理，接受其提出的合理意见和建议。
第七条品牌使用与保护
7.1经营人在经营活动中，应使用优居房产的商标、标识等品牌要素，并保证其完整性和一致性。
7.2
经营人未经优居房产书面同意，不得擅自变更、转让或许可他人使用优居房产的品牌。
第八条必威体育官网网址条款
8.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
8.2经营人未经优居房产书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或优居房产的商业秘密。
8.3本必威体育官网网址义务在本合同终止后继续有效，必威体育官网网址期限不少于____年。
第九条违约责任与争议解决
9.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同解除与终止
（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同目的不能实现；
（3）一方破产、解散或被依法注销；
（4）双方协商一致解除本合同。
10.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于清算、移交等。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力采取措施减少损失。
11.3因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除本合同。
第十二条合同附件
12.1本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（1）经营区域图；
（2）特许经营费用明细表；
（3）其他经双方协商一致认为应作为附件的内容。
第十三条合同生效与通知
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2双方应按照本合同约定履行通知义务，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
第十四条其他约定
14.1
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义与引入
1.1本条款中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。
1.2第三方可能包括但不限于中介方、服务商、供应商、担保人、评估机构、律师事务所等。
第二条第三方责任限额
2.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的角色和责任范围确定。
2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，包括但不
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