个人商铺租赁合同标准范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同标准范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方对商铺的特定要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺的装修、设施设备等。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营障碍或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付租金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接收商铺后______个工作日内办理相关手续。

2.交付地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺所在地。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定和使用要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

在租赁期限内，保持商铺的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的物业服务，确保商铺的公共区域整洁、安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，选择续租或退租。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

按时支付租金和其他相关费用，并保持商铺的整洁和良好状态。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延______年。

2.续租条件

乙方有意续租时，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付租金和其他相关费用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付日期为每月______日。

2.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗