房屋租赁合同书的担保合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书的担保合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关房屋租赁标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房屋所有权证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年（具体时长）。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的居住地址。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责对房屋进行日常维护，保持房屋整洁、完好。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，确保房屋的安全和适宜居住。

在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期间按照合同约定对房屋进行必要的装修。

义务：

在租赁期间，爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

乙方不得损坏房屋设施，如损坏应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责房屋的大修和更换主要设施，乙方负责房屋的日常维护和小修。

乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金作为押金。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，若房屋无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

3.违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

如甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

若乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（