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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无产权登记住宅买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋使用年限

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

5.4交房责任

6.房屋验收与瑕疵责任

6.1验收时间与方式

6.2验收标准

6.3瑕疵处理

6.4争议解决

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4产权过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同解除

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址；

乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址；

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年月日，在地点订立；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于地点，具体地址为；

2.2房屋产权状况

房屋产权为无产权登记住宅，具体信息详见附件一；

2.3房屋面积与结构

房屋总面积为平方米，结构为；

2.4房屋使用年限

房屋自年月日起使用，至年月日止。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有本合同约定的房屋所有权；

3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

3.2买方义务

3.2.1按本合同约定支付房屋价款；

3.2.2在房屋交付前，承担房屋的保管责任；

3.3卖方权利

3.3.1收取本合同约定的房屋价款；

3.3.2在房屋交付前，享有房屋的使用权；

3.4卖方义务

3.4.1按本合同约定将房屋交付给买方；

3.4.2提供房屋的合法使用证明文件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币元整；

4.2付款方式

买方应在本合同签订之日起日内，以现金或银行转账方式支付全部房款；

4.3付款时间

买方应在房屋交付前支付完毕全部房款；

4.4付款凭证

买方支付房款后，卖方应出具收款凭证。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方；

5.2交房条件

5.2.1房屋产权清晰，无权利瑕疵；

5.2.2房屋符合交付使用条件；

5.3交房手续

卖方应协助买方办理房屋交付手续；

5.4交房责任

卖方负责将房屋交付给买方，并承担因房屋交付产生的相关责任。

6.房屋验收与瑕疵责任

6.1验收时间与方式

买方应在房屋交付后日内进行验收；

6.2验收标准

验收标准以本合同附件一《房屋验收标准》为准；

6.3瑕疵处理

6.3.1如房屋存在瑕疵，买方应在验收期内提出；

6.3.2卖方应在接到买方通知后日内，对瑕疵进行修复；

6.3.3如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房款或解除合同；

6.4争议解决

双方就房屋验收及瑕疵处理发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付房款的；

8.1.2卖方未按约定交付房屋的；

8.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的；

8.2