房产抵债协议8篇.docx

房产抵债协议8篇

篇1

甲方（债权人）：张三

身份证号：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（债务人）：李四

身份证号：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因各种原因无法按时偿还债务，双方经过友好协商，达成以下房产抵债协议：

一、债权确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.借款本息共计XX元；

2.乙方尚欠甲方其他款项XX元；

3.乙方应向甲方支付的违约金为XX元。

1.乙方同意将其名下的房产（具体信息详见本协议附件）用于抵债，以偿还其对甲方的债务。

2.抵债房产的价值由双方协商确定，为XX元。

3.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将抵债房产的产权证书交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

三、债务清偿

1.乙方通过房产抵债的方式，一次性清偿其对甲方的债务。

2.甲方同意接受乙方的房产抵债，并放弃对乙方的其他债权。

3.双方确认，房产抵债完成后，乙方对甲方的债务全部清偿完毕。

四、违约责任

1.乙方如未在本协议签订之日起XX个工作日内将抵债房产的产权证书交付给甲方，或未协助甲方办理产权过户手续，则视为乙方违约。

2.乙方违约后，应向甲方支付违约金XX元。同时，乙方仍应继续履行其还款义务，直至全部债务清偿完毕。

3.甲方如未在本协议签订之日起XX个工作日内完成产权过户手续，则视为甲方违约。

4.甲方违约后，应向乙方支付违约金XX元。同时，甲方应继续协助乙方办理产权过户手续。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（债权人）：张三

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：李四

签字或盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下两方达成：

甲方（债权人）：____________身份证号：___________________________

乙方（债务人）：____________身份证号：___________________________

鉴于乙方无法履行原有债务，且甲方同意接受房产作为债务的履行方式，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、债务及抵债物概况

1.债务金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元整。

2.抵债物：位于______的房产，具体描述如下：房产地址：______，产权证号：______，建筑面积：______平方米。乙方拥有该房产的合法所有权，并已取得产权证明。

二、抵债条款

1.乙方将其所拥有的上述房产，作为履行债务的担保，抵偿给甲方。在债务全部清偿前，乙方不得擅自处置该房产。

2.在本协议签订后，甲方将取代乙方在上述房产中的权益，享有该房产的所有权及相关的权益。

三、债务履行方式及期限

1.乙方应按照本协议约定将房产过户至甲方名下，完成过户手续后视为债务部分清偿。

2.乙方应在本协议签订后的______个月内完成房产过户手续。

3.债务余额部分，乙方应以现金或其他方式清偿。

四、风险承担及违约责任

1.双方确认，抵债房产存在权属纠纷、共有人争议、限制权利等问题的，由乙方承担全部责任。因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

2.若乙方未按照本协议约定完成过户手续或债务清偿的，构成违约。甲方有权要求乙方继续履行义务并支付违约金，违约金为债务总额的______%。

3.如因违约造成本协议无法履行或无法完全履行的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

五、解决争议的方式及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的每一个小细节都