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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度郑州市二手房买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修时间

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：其他约定

9.1附属设施

9.2家具家电

9.3物业费用

9.4水电气费用

第十条：合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条：其他

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号1.1.3出卖人联系方式1.1.4出卖人地址：河南省郑州市中原区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号：41010019850308

1.2.3买受人联系方式1.2.4买受人地址：河南省郑州市二七区路号

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：河南省郑州市中原区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋所有权证号：豫（2019）郑州市不动产权第1000000号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自买卖双方协商确定过户完成之日起十个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，水电气等配套设施齐全

4.3过户费用：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决

4.4过户时间：自本合同签订之日起三十个工作日内

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3保修时间：自房屋交付之日起两年

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如有特殊情况需变更合同内容，双方协商一致并书面确认

6.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买受人因此造成的损失

7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿出卖人因此造成的损失

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1附属设施：房屋附属设施包括绿化、健身设施、停车位等，买受人自交付之日起享有使用权。

9.2家具家电：房屋内家具家电清单详见附件，出卖人保证家具家电在交付时能正常使用。

9.3物业费用：物业费用由买受人承担，具体收费标准按照物业管理公司规定执行。

9.4水电气费用：水电气费用由买受人承担，具体费用按照当地相关部门规定执行。

第十条：合同的生效

10.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自即日起生效。

10.2生效时间：本合同生效时间为双方签字（或盖章）之日起。

第十一条：合同的终止

11.1终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

11.2终止时间：本