住宅装修后出租协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅装修后出租协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

2.装修标准及要求

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修工期

2.4装修质量标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.承租方的权利和义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3保养责任

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同的变更与解除

9.1变更条款

9.2解除条件

9.3解除后的事宜

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1宠物条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋装修图纸

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋楼层：中层

第二条装修标准及要求

2.1装修风格：现代简约

2.2装修材料：符合国家环保标准的优质材料

2.3装修工期：自签订合同之日起算，共计60个工作日

2.4装修质量标准：达到国家相关验收标准，且符合设计图纸要求

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.4租金调整机制：每满一年，租金调整一次，具体调整数额由双方协商确定

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：自2024年X月X日起

4.2租赁结束日期：租赁期限届满之日

4.3续租条款：租赁期限届满前30日内，承租方如需续租，应向出租方提出书面续租申请。双方就续租事项达成一致的，签订新的租赁合同，租赁期限自租赁期满之次日起算。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利：按照合同约定收取租金；按照合同约定对房屋进行维修、保养；有权要求承租方按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及其设施。

5.2出租方的义务：保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的；按照合同约定提供房屋及设施；在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方的权利：按照合同约定使用房屋，并享受房屋租赁权益；在租赁期限内，有权要求出租方按照合同约定提供房屋及设施；在租赁期限届满后，有权按照合同约定续租。

6.2承租方的义务：按照合同约定支付租金；合理使用房屋及设施，并妥善保管；不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施；按照合同约定迁出房屋。

第八条房屋维修与保养

8.1维修责任：出租方负责对房屋及设施进行日常维修与保养，确保房屋及设施的安全性能。租赁期间，因房屋及设施的正常使用导致损坏的，出租方应在接到通知后3个工作日内进行修复。

8.2维修费用：房屋及设施的维修费用由出租方承担。但因承租方使用不当导致损坏的，维修费用由承租方承担。

8.3保养责任：承租方应按照合同约定合理使用房屋及设施，并负责日常保养。

第九条房屋保险

9.1保险购买：出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交付给承租方。

9.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司确认后，按照保险合同的约定进行理赔。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条款：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

10.2解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。经双方协商一致，可以解除合同。

10.3解除后的事宜：合同解除后，承租方应按照合同约定迁出房屋，并将房屋及设施交还给出租方。出租方应在扣除相关费用后，退还承租方剩余的租金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约：出租方未按照合