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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议详版范例2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4水、电、煤气等公共费用

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改造

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋验收

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.法律法规与合同效力

9.1遵守法律法规

9.2合同效力与适用范围

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.出租人与承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址为：____________，房屋建筑面积为：____________平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日前____个工作日支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：____银行，账号：_____。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障或其他原因导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

3.4水、电、煤气等公共费用

水、电、煤气等公共费用按实际使用情况由承租人支付，具体费用根据当地政策标准计算。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于居住，不得进行非法活动、商业用途或转租给他人。

4.2房屋维护责任

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁工作。

4.3房屋装修及改造

未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行装修、改造或增设任何设施。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同进行房屋验收。

5.2房屋验收

房屋验收时，双方应共同确认房屋及附属设施的初始状态，并填写《房屋验收记录表》作为本合同的附件。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，提前____个月书面通知对方。如因出租人原因导致合同解除，出租人应支付承租人相应的赔偿。如因承租人原因导致合同解除，出租人有权不退还押金，并追究承租人的违约责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应在本合同有效期内解决争议，超过合同有效期未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。

10.法律法规与合同效力

10.1遵守法律法规