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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议2024年通用样式书版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及附属设施
1.1房屋基本情况
1.2附属设施
1.3房屋使用限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
4.3押金扣除
5.房屋维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1出租人保险
6.2承租人保险
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知
7.3转租后果
8.提前解约
8.1解约条件
8.2解约通知
8.3解约后果
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
9.3违约后果
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋交接与退还
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同补充协议
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及附属设施
1.1房屋基本情况
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方。房屋结构、设施等具体状况详见附件一。
1.2附属设施
甲方同意将【附属设施名称】等附属设施一同出租给乙方使用。附属设施的具体状况详见附件一。
1.3房屋使用限制
（一）非法用途；
（二）违反社会公序良俗的用途；
（三）可能危及房屋安全的用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方收到续租通知后，应在【答复期限】内书面答复乙方。
2.3租赁续约
租赁期满后，如乙方继续租赁，需与甲方重新签订租赁合同，并按新的租赁期限约定租金和押金等事项。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的【支付日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，如乙方按合同约定退还房屋及附属设施且无损坏，甲方应在核实后【退还期限】内退还乙方押金。
4.3押金扣除
乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
5.房屋维护与维修
5.1出租人责任
甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保其符合租赁用途。租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备原因导致的问题，由甲方负责维修。
5.2承租人责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。
5.3维修费用承担
租赁期内，因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。
6.保险
6.1出租人保险
甲方应为其房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。
6.2承租人保险
8.房屋转租
8.1转租条件
乙方需转租房屋的，应提前【通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
8.2转租通知
乙方转租成功后，应将新承租人资料告知甲方，并签订转租协议。
8.3转租后果
未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
9.提前解约
9.1解约条件
甲乙双方提前解约的，应提前【通知期限】个月书面通知对方。
9.2解约通知
甲方或乙方书面通知对方解约后，本合同即行终止。
9.3解约后果
提前解约的，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
10.违约责任
10.1出租人违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2承租人违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.3违约后果
违约方应承担相应的违约责任，并根据损失情况支付赔偿金。
11.
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