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高新区中和街道双龙社区GX2019-23(05/071)商服、城镇住宅XXXX地块二项目
智能建造项目策划方案
XXXX有限公司
2025年3月
目录
TOC\o1-2\h\u一、项目概况 1
1.1.工程基本概况 1
1.2.建筑工程概况 1
1.3.结构工程概况 3
1.4项目智能建造组织机构 4
二、项目目标及亮点 8
2.1项目总目标 8
2.2项目重难点分析 9
三、数字设计策划 10
3.1应用目标 10
3.2应用内容及成果 10
四、智能生产 26
4.1应用目标 26
4.2应用内容及成果 26
五、智能施工 33
5.1应用目标 33
5.2应用内容及成果 33
5.3施工数字化交付 48
六、智慧运维 50
6.1应用目标 50
6.2应用内容及成果 50
七、数据协同 53
7.1应用目标 53
7.2应用内容及成果 53
八、综合效益 57
8.1预期效益 57
PAGE
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项目概况
项目名称
高新区中和街道双龙社区GX2019-23(05/071)商服、城镇住宅XXXX地块二项目
建设地点
XXXX市高新区中和街道双龙社区3组(原双龙村3社)、6组(原双龙村9、10社)(B宗地)
建设单位
XXXX城市发展有限公司
设计单位
XXXX设计研究院有限公司
勘察单位
XXXX勘察院集团有限公司
监理单位
XXXX项目管理咨询有限责任公司
施工单位
XXXX有限公司
合同工期
960天
项目规模
本项目总建筑面积为108678.79㎡,总投资67686万元
项目备案表
2022年7月8日
规划许可证取得时间
2023年12月21日
施工许可证取得时间
2024年4月1日
1.1.工程基本概况
1.2.建筑工程概况
本项目总建筑面积为108678.79㎡,其中地下建筑面积30113.78㎡,地上建筑面积76859.4㎡,主要由2栋22层办公楼及地下室组成,地下室为2层,建筑高度97.1m,地下室负1层层高4.4m;负2层层高3.9m,地上1、2层层高6m,3层层高4.6m;标准层层高4.2m,主楼采用框架-核心筒体系。
项目效果图
表1.2-1建筑工程概况一览表
序号
项目
内容
1
建筑功能
商业、办公
2
建筑特点
本项目平均装配率达58%以上,主体结构部分采用装配式预制柱,楼板部分采用预制装配式楼板;墙体采用ALC条板+改性石膏条板。
项目屋顶将搭建面积不少于30%的光伏组件,通过太阳电池将太阳能直接转化为直流电,“自发自用,余电不上网”模式将直流电接入逆变器,再就近并入用户侧变压器,能满足项目部分用电量需求,助力节能减排。
3
建筑面积
总建筑面积
108678.79m2
占地面积
19214.85㎡
地下部分
建筑面积
30113.78m2
地上部分
建筑面积
76859.4㎡
4
建筑层数
地上
T1#楼22层
T2#楼22层
地下
2层
5
建筑高度
建筑总高(m)
97.1
室内外高差(m)
0.1
基底标高(m)
-11.4m
最大基坑深度
-11.4m
6
防水等级
屋面
Ⅰ级
地下室
Ⅰ级、II级
7
抗震设防烈度
7度
8
耐火等级
一级
1.3.结构工程概况
表1.3-1结构概况表
序号
项目
高新区中和街道双龙社区GX2019-23(05/071)商服、城镇住宅XXXX地块二项目
1
结构形式
基础结构形式
主楼采用复合地基+筏板基础,地下室独立基础
主体结构形式
地下室钢筋混凝土框架结构体系
T1#、T2#楼钢筋混凝土框架-核心筒系统
屋盖结构形式
钢筋砼现浇楼盖
2
地质、水位
地质情况
持力层为复合地基、稍密卵石层
地下水位(m)
地下水位6.60~8.10m
3
混凝土
强度等级
C15~C60,防水混凝土抗渗等级:P8
4
抗震等级
工程设防烈度
7度
防震等级
主楼二级、地下室三级
5
钢筋类别
HPB300级热轧钢筋
HRB400(HRB400E)级热轧钢筋。
HRB500(HRB500E)级热轧钢筋。
6
钢筋
接头形式
套筒连接、绑扎连接、焊接
1.4项目智能建造组织机构
(1)智能建造各单位职责分工
各单位组织图
各单位职责分工表
单位
职责
建设单位
统筹协调参建各方参与智能建造相关应用,明确各方责任并划分任务;牵头编制并审查智能建造方案和各项技术应用标准;定期检查智能建造应用进度及成果,并对资料归档整理。
设计单位
开展数字设计相关应用,通过BIM技术、标准族库、设计规则库开展设计工作,在过程中通
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