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商业住房租赁协议书合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业住房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务,规范双方行为,保障双方合法权益。
二、协议内容
1.租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于________________的商业住房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
2.租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租金及支付方式
(1)乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
(2)租金支付方式为每____(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天支付当期租金。
(3)租金总额为______元,具体金额及支付时间详见本协议附件。
4.租赁物业的用途
乙方租赁该物业用于____________________。在租赁期内,乙方不得将租赁物业用于非法用途。
5.物业的交付与返还
(1)甲方应在协议生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。
(2)租赁期满或提前终止协议时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证物业完好无损。
6.物业的维修与保养
(1)乙方应合理使用租赁物业,负责日常维护与保养。
(2)因乙方原因导致物业损坏的,乙方应承担修复费用。
7.甲乙双方的权利与义务
(1)甲方的权利与义务:甲方有权按时收取租金;应按时交付租赁物业;应对租赁物业拥有合法所有权或转租权等。
(2)乙方的权利与义务:按时支付租金;合理使用租赁物业;不得擅自改变物业用途等。
8.协议的变更与解除
(1)甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
(2)如乙方违反本协议约定,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
9.违约责任
如任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
三、其他条款
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业住房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务,规范双方行为,保护双方合法权益。
二、协议范围
本协议适用于甲方出租给乙方的商业住房的租赁事宜。
三、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方,该房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
四、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,本协议自动终止。如乙方需要续租,应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。
五、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元人民币,总计______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
3.乙方在租赁期届满时,应一次性支付所有未支付的租金和费用。
六、房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,承担因此产生的费用。
七、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和费用;
(2)甲方应交付符合约定条件的房屋;
(3)甲方应对房屋的安全负责,确保房屋符合安全标准;
(4)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照本协议约定使用房屋;
(2)乙方应按照约定支付租金和费用;
(3)乙方应合理使用房屋及其设施,保持房
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