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商业住房租赁协议书合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。

二、协议内容

1.租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于________________的商业住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

2.租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

（1）乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

（2）租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期租金。

（3）租金总额为______元，具体金额及支付时间详见本协议附件。

4.租赁物业的用途

乙方租赁该物业用于____________________。在租赁期内，乙方不得将租赁物业用于非法用途。

5.物业的交付与返还

（1）甲方应在协议生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

（2）租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

6.物业的维修与保养

（1）乙方应合理使用租赁物业，负责日常维护与保养。

（2）因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

7.甲乙双方的权利与义务

（1）甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；应按时交付租赁物业；应对租赁物业拥有合法所有权或转租权等。

（2）乙方的权利与义务：按时支付租金；合理使用租赁物业；不得擅自改变物业用途等。

8.协议的变更与解除

（1）甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

9.违约责任

如任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业住房租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、协议范围

本协议适用于甲方出租给乙方的商业住房的租赁事宜。

三、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，该房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

四、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方在租赁期届满时，应一次性支付所有未支付的租金和费用。

六、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因此产生的费用。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和费用；

（2）甲方应交付符合约定条件的房屋；

（3）甲方应对房屋的安全负责，确保房屋符合安全标准；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；

（2）乙方应按照约定支付租金和费用；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，保持房