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亲人间共同购房合同样本20258篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同购买一处房产，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、合同背景及目的

双方为共同购房之目的，经过友好协商，决定共同出资购买位于____________________（详细地址）的房产。为确保双方权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：该房屋为新建商品房，产权年限为____年。

三、购房款支付

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方出资比例为______%，即人民币______元。

3.乙方出资比例为______%，即人民币______元。

4.双方应于合同签订之日起____日内将各自出资款项汇入共同账户，用于支付购房款。

四、房屋产权归属

1.房屋产权由甲、乙双方共同拥有，具体比例按照出资比例确定。

2.产权证书上共有人登记为甲、乙双方，产权份额按出资比例划分。

五、房屋使用及管理

1.房屋由双方共同使用，共同承担物业管理费用及其他日常费用。

2.双方应共同协商管理房屋，包括但不限于装修、出租、借用等事宜。

六、风险分担

1.如因房屋质量问题、产权纠纷等产生风险，由双方按照出资比例共同承担。

2.如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如一方严重违约，另一方有权单方解除本合同，并追究违约方的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方应妥善保管与本合同相关的凭证、文件等，以便日后查询。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（以下无正文）

附：亲人间共同购房注意事项：

一、明确共同购房的目的和预期。在签订购房合同前，双方应充分沟通，明确购房的目的和预期，确保双方在购房过程中的权益得到保障。

二、确保资金来源及支付方式。双方应确保购房资金按时到位，并按照合同约定将资金汇入共同账户，以避免因资金问题产生纠纷。

三、明确产权归属及份额。在合同中明确产权归属及份额，以避免日后因产权问题产生争议。

四、风险分担机制。双方应共同承担购房过程中可能产生的风险，如市场波动、政策调整等，确保双方权益得到保障。

五、注意合同履行及争议解决方式。双方在合同履行过程中应遵守合同约定，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。同时，双方应注意保留与本合同相关的凭证、文件等，以便日后查询。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方和乙方系亲缘关系，为了改善居住条件，双方共同出资购买位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX单元的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利和义务，特签订以下购房合同：

一、房屋基本情况

该房屋为XXX（房屋类型），建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，公共分摊面积为XXX平方米。该房屋属于XX（房屋权属）所有，甲方和乙方共同享有该房屋的产权。

二、出资情况

1.甲方出资情况：甲方已支付该房屋的首付款XXX元，并同意贷款XXX元，贷款期限为XX年。甲方已支付的款项在双方共同还款后，视为乙方的出资。

2.乙方出资情况：乙方已支付该房屋的装修款及其他杂费共计XXX元。该款项在双方共同还款后，视为乙方的出资。

三、产权归属

1.该房屋的所有权归甲方和乙方共同所有，具体