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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术小型厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还

7.使用范围

7.1使用目的

7.2使用限制

8.维修保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高新技术小型厂房租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将厂房出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租用出租方厂房的自然人或法人。

1.1.4“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的独立建筑物。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而预先支付给出租方的款项。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1厂房类型：[厂房类型]

3.1.2建筑面积：[建筑面积]

3.1.3结构：[结构类型]

3.1.4设施设备：[列出厂房内的设施和设备]

3.2标的物位置

3.2.1地址：[具体地址]

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租赁期限延长

4.2.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.1.2每月租金：[每月租金]

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间：[具体支付时间，如工作日上午9:00至12:00]

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：[保证金总额]

6.2保证金缴纳时间

6.2.1保证金应在签订本合同后的[具体日期]内缴纳。

6.3保证金退还

6.3.1承租方在合同到期且厂房无损坏、无欠款的情况下，保证金应全额退还。

第七条使用范围

7.1使用目的

7.1.1承租方租赁厂房仅用于[具体使用目的]。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将厂房用于与本合同约定使用目的不符的任何活动。

7.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或设施设备。

第八条维修保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责在租赁期间对厂房进行必要的维修保养，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后[具体时间]内进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用厂房，不得擅自改动厂房结构或设施。

8.2.2承租方应保持厂房的清洁卫生，并承担日常维护责任。

第九条租赁合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

9.2变更程序

9.2.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。

9.2.2变更后的合同视为原合