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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4定金与首付

1.5贷款与融资

1.6过户与交付

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效与终止

1.10其他条款

2.房产交易概述

2.1房产买卖双方的权利与义务

2.2房产交易的一般流程

2.3交易双方应提交的文件

2.4交易双方应履行的义务

3.房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产现状

3.3土地使用权

3.4房产所有权

3.5附属设施与装修

4.交易价格

4.1房产交易价格的确定

4.2价格调整机制

4.3价格必威体育官网网址条款

5.定金与首付

5.1定金支付

5.2定金退还条件

5.3首付款支付

5.4首付款退还条件

6.贷款与融资

6.1贷款申请

6.2贷款批准与额度

6.3贷款利率与还款

6.4融资方案

7.过户与交付

7.1房产过户流程

7.2房产交付时间与条件

7.3交付后的房产维护

7.4户口迁出与迁入

8.违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的具体规定

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的义务履行

11.其他条款

11.1第三方服务与费用

11.2合同的修改与补充

11.3合同的继承与转让

11.4法律法规的变化适应

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款批准文件

12.4其他重要文件

13.签署与日期

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

（1）甲方（卖方）：【甲方姓名】

（2）乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产描述

1.2.1房产位置与面积：

（1）房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

（2）房产所处的地块编号为【地块编号】，土地使用权类型为【土地使用权类型】。

1.2.2房产现状：

（1）房产目前处于【装修情况】状态。

（2）房产结构为【结构类型】，建筑风格为【建筑风格】。

1.2.3土地使用权：

（1）土地使用权证号为【土地使用权证号】。

（2）土地使用权期限至【土地使用权到期日期】。

1.2.4房产所有权：

（1）房产所有权证号为【房产所有权证号】。

（2）房产所有权人同意本次交易，并放弃优先购买权。

1.2.5附属设施与装修：

（1）房产附属设施包括【附属设施列表】。

（2）房产内部装修情况为【装修描述】。

1.3交易价格

1.3.1房产交易价格的确定：

（1）房产交易总价为人民币【价格金额】。

（2）该价格包含【包含内容列表】。

1.3.2价格调整机制：

（1）如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整价格。

（2）价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。

1.3.3价格必威体育官网网址条款：

（1）双方同意对交易价格必威体育官网网址，不得向第三方透露。

（2）违反价格必威体育官网网址条款的一方需支付违约金【违约金金额】。

1.4定金与首付

1.4.1定金支付：

（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】。

（2）定金支付后，甲方不得以任何理由退还。

1.4.2定金退还条件：

（1）如乙方按约定履行合同，定金将抵作首付款。

（2）如乙方未按约定履行合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

1.4.3首付款支付：

（1）乙方应在【支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】。

（2）首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

1.4.4首付款退还条件：

（1）如乙方按约定履行合同，首付款将用于抵扣后续房款。

（2）如乙方未按约定履行合同，甲方有权扣除首付款作为违约金。

1.5贷款与融资

1.5.1贷款申请：

（1）乙方如需贷款，应向【贷款机构名称】申请贷款。

（2）贷款申请所需文件及流程由乙方自行负责。

1.5.2贷款批准与额度：

（1）贷款批准结果由乙方提供的贷款机构决定。

（2）贷款额度不得低于人民币【最低贷款额度】。

1.5.3贷款利率与还款：

（1）贷款利率按【贷款机构名称】规定的利率执行。

（2）贷款还款方式为【还款方