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住宅二手买卖中介服务协议2024年版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（中介方）
第二条合同标的
2.1住宅基本情况
2.2产权及使用权情况
第三条中介服务内容
3.1丙方提供的服务
3.1.1房源信息搜集
3.1.2发布房源信息
3.1.3安排双方看房
3.1.4协调双方谈判
3.1.5协助办理交易手续
第四条服务费用及支付
4.1丙方服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条合同履行期限
5.1协议有效期限
5.2丙方服务期限
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3丙方违约责任
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2向中介方申请调解
7.3向相关部门投诉
7.4法律途径解决
第八条隐私保护
8.1丙方对甲乙双方信息的保护
8.2信息泄露的责任及赔偿
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址及联系方式
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1双方其他补充条款
12.2丙方服务承诺及保障
第十三条合同附件
13.1住宅产权证明
13.2交易双方身份证明
13.3其它相关文件
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签字（或盖章）确认
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1甲方（卖方）
甲方为住宅的合法所有者，拥有该住宅的完全处置权。甲方应保证其提供的住宅信息真实、准确、完整。
1.2乙方（买方）
乙方为购买住宅的合法个体或单位，拥有购买该住宅的合法资格。乙方应向甲方支付住宅购买价款，并按照本协议约定履行相关义务。
1.3丙方（中介方）
丙方为专业的住宅二手买卖中介服务机构，具有合法的中介服务资格。丙方负责为甲方和乙方提供中介服务，协助双方完成住宅买卖交易。
第二条合同标的
2.1住宅基本情况
本合同标的为甲方拥有的住宅，具体包括：房屋坐落、面积、户型、建筑结构、配套设施等。甲方应保证该住宅权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2产权及使用权情况
甲方应向乙方出示住宅的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方应保证该住宅的产权及使用权归其所有，无任何抵押、查封等法律瑕疵。
第三条中介服务内容
3.1丙方提供的服务
3.1.1房源信息搜集：丙方应根据乙方的购房需求，积极搜集符合条件的房源信息。
3.1.2发布房源信息：丙方应在其经营范围内，将符合要求的房源信息发布给乙方。
3.1.3安排双方看房：丙方应协助甲方和乙方安排看房时间，确保双方顺利进行实地看房。
3.1.4协调双方谈判：丙方应协助甲方和乙方进行购房谈判，促进交易的顺利进行。
3.1.5协助办理交易手续：丙方应协助甲方和乙方办理住宅买卖交易的相关手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。
第四条服务费用及支付
4.1丙方服务费用
丙方提供的中介服务费用为双方约定的固定金额。具体金额由双方在签订合同时协商确定。
4.2费用支付方式
中介服务费用支付方式为甲方和乙方共同支付。具体支付方式由双方在签订合同时协商确定。
4.3费用支付时间
中介服务费用支付时间为甲方和乙方签订购房合同之日起__个工作日内。
第五条合同履行期限
5.1协议有效期限
本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__个月。
5.2丙方服务期限
丙方提供的中介服务期限为自本协议生效之日起至住宅买卖交易完成之日止。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方如违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金数额由双方在签订合同时协商确定。
6.2乙方违约责任
乙方如违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金数额由双方在签订合同时协商确定。
6.3丙方违约责任
丙方如违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。具体违约金数额由双方在签订合同时协商确定。
第七条争议解决方式
7.1双方协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2向中介方申请调解
如双方协商不成，可向丙方申请调解。丙方应尽最大努力促使双方达成调解协议。
7.3向相关部门投诉
如调解不成，双方均有权向相关部门投诉，寻求法律救济。
7.4法律途径解决
如投诉无果，双方均有权采取法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。
第八条隐私保护
8.1丙方对甲乙双方信息的保护
丙方应严格必威体育官网网址甲乙双方在签订本协议过程中提供的个
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